及其构成要素属于环境法上的调整对象资源性物。传统村落及其构成要素具有经济价值:现行法律明确规定农村土地承包经营权与宅基地使用权属于用益物权内容、集体与个人对林木享有所有权、房屋所有权可以归属个人所有等, 都 ...
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及其构成要素属于环境法上的调整对象资源性物。传统村落及其构成要素具有经济价值:现行法律明确规定农村土地承包经营权与宅基地使用权属于用益物权内容、集体与个人对林木享有所有权、房屋所有权可以归属个人所有等, 都 ...
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红2005年12月向西山法院诉称，这块地是2002年1月8日，本村村民杨建转让的。2005年11月26日，徐家未经政府批准私自建房，请求法院 法院基于案情本身的考虑，没有鉴定笔迹。 二审法官认为，二审依据此案诉争的宅基地属于农村集体用地，双方当事人对该土地均未提交相关土地管理部门颁发的土地使用权的权利 ...
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资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让 责等机制。开展形式多样的基层民主协商，推进基层协商制度化，建立健全居民、村民监督机制，促进群众在城乡社区治理、基层公共事务和公益事业中依法自我管理 ...
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征收或征用等对集体所有的土地的事实上的终极处分权，乡或村级经济组织或村民委员会作为农民集体的经营代理者或管理者、通过收取地租的方式实现所有权，而农民 统合起来了。 从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则 ...
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直接关系,又有两章（第十一章土地承包经营权、第十三章宅基地使用权） 内容专门以农村土地相关的物权为对象。而其他各章也有同农民利益密切相关 、滩涂等,依照下列规定行使所有权: （一） 属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （二） 分别属于村内两个以上农民集体所有的,由 ...
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了多份书面证据，其中有三份盖有村委会的公章，以表明在推倒院墙之前，王某的宅基地已经被村委会批给了自己的儿子，自己已经向二队队长交付了 5000 元买下该处宅 ，在他去世后，二队作为其所在的村民经济组织在无争执的情况下亦可拥有该遗产。张某花 5000元买得该院落，在农村价格也基本合理，虽然双方的书面协议 ...
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。第8条规定 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本案争议 临时使用，但后面却写明是一次性征用，内容自相矛盾且违反法律；2、补偿给村民的费用是因为第十合同段无法得恳后由其补偿给原告成员的复垦费，并不 ...
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共和国物权法草案》将土地承包经营权置于第三编用益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此， 义务。 目前，有关农村土地制度的重要法律都规定土地归村农民集体所有。所有权主体及权能的不明确直接导致了土地承包经营权的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济 ...
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耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管 款规定妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障 。上述这些规定，是基于目前很多地方的农村当中，仍存在重男轻女的思想，剥夺离婚妇女的 ...
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