很强的人身依附性，所以宅基地的使用权人死亡，就必然丧失了农村集体组织成员的资格，宅基地使用权资格就随之丧失，所以，宅基地使用权不能被继承。 一般而言， 许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少，进而扰乱国家的 ...
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很强的人身依附性，所以宅基地的使用权人死亡，就必然丧失了农村集体组织成员的资格，宅基地使用权资格就随之丧失，所以，宅基地使用权不能被继承。一般而言，这种 许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少，进而扰乱国家的 ...
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合同或建设用地批准文件规定的动工开发日期满1年未动工开发建设的；?(二)土地平整或“三通一平”(通水、通电、通道路和地面平整)工程完成后，中止建设满 批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让 ...
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基本农田保护区、商品粮基地、蔬菜基地、名特优农产品基地等一般不得安排宅基地。第六条 农村居民建造住宅，应严格按照乡（镇）村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、 批准的宅基地划定后，超过一年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。第二十一条 被罚款的单位和个人必须按规定时间如数交付罚款。逾期不 ...
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，一旦承包人到期不能偿还债务，债权人有权对该土地上的承包经营权以变卖、拍卖或协商折价的方式进行处分。它能够解决土地使用权人建设投资不足的问题，加快资金流转速度， 进行协商。由于其有较大的灵活性，在农村的土地流转中占有比较大的比例。 3、互换。互换是指为方便农户耕种与集体管理，或发展专业生产，农户之间对 ...
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请求权和提起诉讼的权利。在这种情况下，应当将权益受到侵害的乡镇农民集体列为原告，将乡镇人民政府列为代理人，应当视为法定代理人。财产权益仍然归属于乡镇 。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。因此，侵害集体成员依法取得对本集体土地承包经营权的权利的侵权行为主要表现为剥夺或者 ...
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、林业、畜牧业等农业生产，对其承包经营的农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村 等流转发生的纠纷。 （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷。 （六）土地承包经营权与土地所有权或者其他土地使用权之间的冲突纠纷。 （七）法律、法规 ...
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下才发放给被安置的农民或者征得其同意后用于支付其保险费用。故失地农民作为土地使用权人最后领到的补偿费了了无几。由于我国现在已从计划经济体制转向市场经济体制， 原有生活水平不降低，长远生计有保障。《物权法》首次以法律形式确立了征收集体土地时保障被征地农民生活的补偿原则，从保障人权的角度提出补偿原则。在《 ...
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。而在集体土地，对于农民基于土地承包经营合同取得的土地使用权的性质究竟属于债权还是物权，这个问题在新颁布的《物权法》作了规定，农村土地使用权属于用 环境责任保险职能的保险公司优先赔偿当事人受到的损失，及时地挽救受到污染损害的土地或是及时治疗受害者的疾病，以防止损害的扩大化。后者通过发行彩票、募捐等方式 ...
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。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内的农民集体土地，应当将因征地而导致无地的农民 ，纳入城镇就业体系，并建立社会 与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股 ，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。(4)异地移民 ...
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