进一步修正。在5条针对正文的修正案中，有3条是关于经济制度的条款。农村集体所有制的定义从1988年修正中的“家庭联产承包为主”改为“家庭承包经营为基础、 程序就剥夺公民的生命、自由和财产，第五修正案进一步规定，“财产的征用必须获得公正补偿。”这些规定非常简洁，也非常有效地解决了诸如中国目前所面临的拆迁 ...
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征地补偿费按征地时有关法律、法规、规章及市、县(市、区)人民政府规定的补偿标准执行，开发费用按开发时县级以上建设工程造价主管机构审核确认的数额为准， 批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让 ...
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和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村集体所有的土地。 9.征用土地 指国家为了公共利益的需要，可 是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 47. ...
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，当然也无法提供以政府为主的养老基金融资。国家政策扶持仅限于通过对乡镇企业支付集体补助予以税前列支，因此，国家政策扶持也起不到实质的效果。由于没有国家 养老保险金；被征用土地的农民，可以一次性得到补偿并取得养老保险年金。结合自身实际，实行分类指导，在国家法律的框架下，从保护农民利益，维护农村稳定，繁荣 ...
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谁？谁是成员？现在看来，城市集体经济组织找不到主体，农村的集体常常是村委会成了集体财产所有权、集体土地所有权的行使者，农民成员的权利很少。我们应该廓清的 的征用应该有所不同。我们对农民所有土地的征用，特别是商用的，我们补偿得不够，实际上开发商把一部分钱赚走了。很多这样比较重大的问题，应该弄得比较清楚。 ...
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是按市场价格，而是低于市场价格补偿，从而，这种征用并非购买，而是具有征收的性质。在我国，所有土地都属国家所有或集体所有，任何私人都没有土地所有权。因此，土地征用仅指国家征用集体土地，在城市，国家“征用”市民或单位使用的国有土地只是收回土地使用权而非真正法律意义上的征用。当然， ...
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制定旧城改造房屋拆迁标准时，对门市以进深十点五米以内为门市，木结构房屋拆迁标准补偿标准每平方米340元等，一是没有组织听证，二是没有依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定上报省人民政府批准，则执行自定标准，被集体诉讼。有的县政府制定征用土地征用费、青苗补偿费标准，没有组织听证，在实施土地征 ...
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，而是将土地权转让限定在土地使用权转让的范围，即：没有土地所有权的转让（集体土地所有权向国家移动，叫征用土地，不叫集体土地所有权的转让），只有土地 国有水资源跨行政区使用权。只有该水公司向国家提出申请，其调水工程总预算、补偿费用和大致水价得到国家和流域协商组织认可，依法获得出让国有水资源跨行政区使用权 ...
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办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延，保护了开发、建设单位的 ，借此改善小团体的福利待遇。受此影响，在农村人们也在圈地搞房地产开发。虽然法律禁止利用集体土地搞房地产开发，但基层党委政府却乐此不疲，大搞房地产 ...
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社区冲突的最主要原因。9这种冲突主要来自于两方面原因： 其一，自然保护区内集体土地使用权的限制。根据我国现行的《自然保护区条例》的相关规定，我国的自然保护区 问题，而所有权的变动往往会对弱势群体产生巨大的利益威胁。征用地的补偿范围、补偿额度以及失去土地人的后续保障问题则成为了矛盾能否冲突解决的关键。在 ...
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