。 （四）规约原则上不能当然拘束承租人 规约固然可以拘束业主，但在业主出租房屋的情况下，规约是否对承租人具有约束力，需要具体情况具体分析。具体说来，规约 ，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务 ...
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个人不允许享有土地所有权。在土地使用权方面，我国法律允许土地使用权出让、转让、出租、作价入股。这种土地使用权制度设计有其优越性，有利于土地使用权的充分实现。土地 除依照法律、法规和规章的规定采用招标、拍卖或挂牌方式外，才可采取协议方式。但现阶段我国城市土地出让形式存在的问题，恰好就在于政府出让国有土地 ...
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专利权宣告无效后返还费用纠纷”。 19、 在第二级案由“十六、不正当竞争、垄断纠纷”项下增加“158、商业贿赂不正当竞争纠纷”、“166、垄断协议纠纷”、“167、滥用市场支配地位纠纷”、“168、经营者集中纠纷”，变更“157、倾销纠纷”为“161、低价倾销不正当竞争纠纷”，变更“158、搭售、 ...
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。 第二十三条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、 义务的承租人排除在被征收人及被征收当事人的范畴之外。这里需要特别强调的是，无论房屋是否出租，其获得的补偿金额应该是一样的，或者说不能因为是出租房屋 ...
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出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本 向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。 8.4 乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。 8.5 乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的， ...
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在条件成熟时应制定知识产权法典，积极参与知识产权国际立法。 2.准确把握TRIPS协议的基本精神，使知识产权制度与WTO接轨 知识产权制度与WTO接轨早在关贸 留有空白，仍需要做更进一步的、细致的完善工作。例如:TRIPS要求各成员将出租权作为计算机软件作品和电影作品的版权人的权利之一，而我国现行着作 ...
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、管理权的行使原则上也以 各业主专有部分的面积比例为计算依据,但全体业主协议或规约另有约定的除外。为了从根本上维护全体业主的切身利益,广大业主必须 业主出租房屋的情况下,规约是否对承租人具有约束力,需要具体情况具体分析。具体说来,规约原则上不能当然拘束承租人,但规约设 定的可让渡义务可籍由租赁协议转移 ...
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，但于房屋价值有所争执，被执行人认以评估价计算房屋价值，申请执行人主张按当初还款协议约定的基数计算房屋价值。执行法院遂于2001年8月裁定中止执行，并待申请人 直接强制赛格公司退出不动产。但赛格公司提供双方往来的函件，证明兵器公司同意出租，自己是兵器公司新的承租人，且其已就该租赁关系另案诉请继续履行， ...
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，个体户们就一直在服装城一层摊位经营个体服装、鞋帽等批零生意或将摊位出租他人经营。 二、服装城拆迁过程 2002年2月6日奉化市房地产管理中心向市 单位奉化市房屋拆迁办公室对服装城进行“强行”拆迁；（注：未与个体工商户达成拆迁协议，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、 ...
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，个体户们就一直在服装城一层摊位经营个体服装、鞋帽等批零生意或将摊位出租他人经营。 二、服装城拆迁过程 2002年2月6日奉化市房地产管理中心向市 单位奉化市房屋拆迁办公室对服装城进行“强行”拆迁；（注：未与个体工商户达成拆迁协议，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、 ...
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