共和国土地管理法》第63条规定，仅国家所有土地才能用于房地产开发，农村集体所有土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为 一般应认定为无效合同。 4.法律风险。一是无法取得产权证。即使买方取得有乡政府或村委会盖章所谓产权或类似文件，也不受法律保护，如果乡政府或村委会 ...
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恢复原状。对于股权质押协议的有效，既要保证该协议不违反法律的效力性强制规定和限制性规定，又要保证主合同即借款协议或者投资协议的有效，例如，如果是出借方与 冻结，对质权人会有哪些不利影响？如何协调先冻结法院和优先债权案件法院？如何保护质权人的质权实现？ 1、实务中，质押股权如被其他债权人在先或轮候冻结， ...
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。其中，《民法通则》第101条规定：公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。《治安管理处罚法》第 宪解释的一般原理，已经在我国的司法实践中得到自觉或不自觉的运用。例如，《最高人民法院关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复》（以下简称工伤批复）就是合宪 ...
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沙滩、水面的承包经营权，受法律保护。《农村土地承包法》第4条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 二、农村土地承包合同当事人的义务 1、 进行正常的生产经营活动 承包方依法享有土地承包经营权，有权依法自主组织生产经营活动，不受其他组织和个人的干涉。这是实行家庭承包制的一个重要内容，克服了过去 ...
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11月XX银行作为贷款人，XX煤矿作为借款人，XX厂作为抵押人订立《抵押担保借款合同》。约定贷款人向借款人发放中长期贷款X拾万元整，贷款期限自1999年11月15 永续并存的结果，对抵押权人而言享有这种不再受到法律保护的权利并无实际意义；对抵押人而言因这种尽管不受法律保护但又实际存续的权利的存在，致其 ...
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行为的界限，而且必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人 ，自然也就不再存在因严禁大米出省所派生的违法犯罪现象。民间高利贷因不受法律保护而派生犯罪，如同当年湖南禁止大米出省而引发犯罪。一旦民间高利贷合法化， ...
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行为的界限，而且必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人 ，自然也就不再存在因严禁大米出省所派生的违法犯罪现象。民间高利贷因不受法律保护而派生犯罪，如同当年湖南禁止大米出省而引发犯罪。一旦民间高利贷合法化， ...
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，就必须确保市场主体能够自由参与经济活动，促使要素市场按照市场机制运行。体现到法律层面，就是保障市场主体的私法自治与经营自由。为实现社会收入公平分配的目标 包括具有合理营利目的的经营性借贷，还包括不受法律保护的高利贷性质的借贷，因而法官们在审理该类案件时，必须对合同约定利率的合法性作出判断。对此，最高 ...
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当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于纠纷诉讼中主张权益受侵害，首先是通过陈述来说明事实发生的背景（时间、地点、原因、结果等） 一种模式，合同条款要使用具有精确字面意思的词句，遵守约定诚信交往，则利益得到法律的保护，否则得到法律的制裁。 （三）指导性案例的存在灵魂 不能提供裁判 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二章 合同的订立第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 ，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。第一百五十九条买受人 ...
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