不违反法律的强制性规定，则排除同时履行抗辩权的适用。反之，如果当事人没有约定一方先履行，按照合同的性质也不能确定义务应先后履行的，则推定为同时履行 在此场合，债权人主张同时履行抗辩权不影响债务人主张违约责任。 4．部分履行与同时履行抗辩权。 若依合同约定或依合同性质，债务人可以为部分履行时，债权人得依 ...
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第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。（二）定金的分类及其 履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就可以请求另一方实际履行合同。定金的性质与责任问题在浩瀚的民法理论中只是 ...
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服务及培训合同，约定安氏公司向冀龙公司提供自其购买LICENSE产品2年内的升级服务及相关人员培训，冀龙公司应支付价款302940元，同时约定违约责任：若 违约行为造成对方财产损失的事实为基础，实行损失填平原则。没有损害事实就谈不上损害赔偿。这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制， ...
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支持，其法律地位和法律效果应该得到加强，因此，除法律有特别规定或当事人另有约定的以外，权利人可以选择主张对自己有利的法律地位和法律效果。。 四、民事责任竞 六、责任范围不同。在违约责任中，违约金的数额和赔偿额的计算方法，可以由当事人在合同中约定，当事人没有约定的，赔偿责任应相当于另一方因此所受到的损失 ...
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包括房屋地址、面积、价格等基本事项，而对于违约责任、定金的退还或丧失的条件等重要条款却没有明确。一旦在就正式合同条款进行谈判过程中出现分歧，容易形成纠纷。 往往只约定了该房屋的建筑面积，对公摊面积、套内建筑面积没有约定。这不符合《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中 ...
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更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。这条法律规定了合同的违约责任赔偿原则是有约定的按约定，没有约定的按相关法律规定。本案中的丙印制厂 正常履行可以获得的利益的平均数来确定自己的履行利益损失的大小。 综上所述，本案的违约损害赔偿范围应该包括履行利益，并以甲服装专卖店与乙公司签订的衣服买卖合同所 ...
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换言之，无论合同一方当事人是否具有过错，只要未按约定履行义务，就必须承担违约责任（法定免责事由除外），且受害人无须举证，违约方则必须证明其没有过错。 履行而引起的精神损害赔偿请求不予认可。然而笔者认为，对于那些未造成人格权损害的违约行为中的某些特殊个案也应给予适当的精神损害赔偿，这可视为精神损害赔偿 ...
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给付义务的法律规定对之可以适用。 民法通则、合同法均规定，金钱给付义务的债务没有约定履行期限的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求债务人履行，但应当给予 买受人逾期付款的起算日，买受人应当按照商品房买卖合同中逾期付款的约定承担违约责任。 出售期房、按揭付款是商品房买卖行为中紧密相连的重要环节， ...
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该违约金的支付不影响损害赔偿的存在及其范围。法定违约金一般为惩罚性违约金，约定违约金以赔偿性违约金为主，也可以是惩罚性违约金。违约金种类的不同对违约金数额 法定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 ...
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与违约责任是密切联系在一起的。不过，合同的解除本身并不是违约责任形式，我国民法通则关于民事责任方式的规定中并没有包括合同的解除。《合同法》第107条中 约定，它规定在将发生一定情况时，一方享有解除权。而协议解除的协议是事后约定，它是当事人双方根据已经发生的情况，通过协商作出解除的决定。其次，约定解除权 ...
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