》（国发[2014]25号）要求：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。即丧失农村户籍未必丧失集体成员身份，仍能 的《中华人民共和国民法通则》第八十条就规定，土地不得买卖、出租、抵押或者以其他方式非法流转。党的十七届三中全会、十八届三中全会亦都作出特别 ...
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适当补偿。 第二十五条下列地上附着物及青苗不予补偿： （一）不具有合法的土地使用权和其他合法权属证明的建（构）筑物，违法、违规（章）建（构）筑物； 附件2中的非住房标准提高20％给予补偿，补偿后的残值归拆迁人处置。 第三十四条拆迁被抵押的房屋以及司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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的行为，包括出售、作价出资、合作、重组改制等。矿业权的出租、抵押，按照矿业权转让的条件和程序进行管理。参见《矿业权出让转让管理暂行规定》第15条 法论》，中国法制出版社2011年版，第31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地使用权和房地产开发经营资格是明确区分的 ...
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，甲、乙准备向丙银行借款人民币5000万元。在向丙银行借款时，甲、乙邀丁抵押其在市区的一土地使用权，由丙银行与丁约定如果甲、乙未在借款期满的合理时间内还款， 甲请担保公司为其做担保，后丙担保公司为甲做担保，但要求甲向其提供反担保作为条件，后A、B、C、D四企业为甲提供反担保，A以保证方式提供反担保，B ...
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登记工作。 第五条 房屋登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第二章 一般规定 第六条 房屋登记依照下列程序进行： （ 的房屋，符合登记条件的，登记为全体业主所有。 第二十六条 申请新建非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列材料： （一）合法的国有土地使用证明； （ ...
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。第三章投资标的与投资方式第十一条保险资金可以投资符合下列条件的不动产：（一）已经取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证的项目；（二）已经取得国有土地 不动产，不得有下列行为：（一）提供无担保债权融资；（二）以所投资的不动产提供抵押担保；（三）投资开发或者销售商业住宅；（四）直接从事房地产开发建设（ ...
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但关键在于以下三方面：其一，债权的可意定性和物权的法定性。债权中的合同债权的种类和具体内容在不违反法律强行性规定的条件下可以由双方当事人自由约定；而 1929年民法典也无此规定。但我国现行法却有用益权性质的使用权，如民法通则第八十条国家所有的土地，可以依法归全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体单位 ...
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以现有的法律概念和制度为基础，而不能完全抛开现有的法律概念和制度。 例如，土地使用权这一概念在我国现行法上已长期使用，并已为广大群众所接受。有的 。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织所有或是社区所有？对此，物权法上难以作出 ...
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经济形态，提供了所有权与其权能相分离的客观条件。在封建社会，封建的租佃关系为所有权与其权能的分离，提供了更好的条件。在资本主义社会，自然经济彻底瓦解， 条、第81条规定的土地，国有或集体所有的林地、草原、荒地、滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依 ...
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以前的较长历史时期中，一直实行国有土地无偿的、无期限使用的制度。经济体制改革的深入和对外开放的发展，推进了土地资源财产化的进程。在城市主要是企业承包经营制 而疏于对资源产权流转制度的规定，只有《土地管理法》和新修订的《矿产资源法》对土地使用权和矿产资源的探矿权、采矿权在特定条件下的流转做了规定。但是， ...
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