和产权纠纷处理暂行办法》的规定，国有企业中的产权界定依下列办法处理： 1、有权代表国家投资的部门和机构以货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识产权等向 下列情形的，必须进行资产评估，即法定评估情形：（1）资产拍卖、转让；（2）企业兼并、出售、联营股份经营；（3）与外国公司、企业和其他经济组织或者 ...
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，因为只有在此基础上才能规定国有土地使用权、农村集体土地承包经营权等他物权，从而发挥物权法对市场配置资源的调整和保障作用。由此可见，我国的基本经济制度决定了需要 的财产，即国家财产被他人非法占有时，不问是直接占有或是通过他人非法转让而占有；不问占有人有无过错；不问占有时间经过多久；一经发现，国家均有 ...
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条、第五十九条、第六十条、第六十二条的规定，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条 ）土地使用权与房屋所有权可以分别登记，亦可合二为一登记。分别登记时，财产权利人分别取得《土地使用权证》和《房屋所有权证》；合二为一登记时，财产权利人取得《房地产证》。（ ...
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项目的开发、建设，投资者有权在协议规定的期限内从事项目的经营以收回投资并获取利润，在经营期满后，投资者将项目转让给政府。[10]BOT模式是项目融资的 与我国的粮食、棉花、烟草订购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包经营合同的标的类似。虽然第二次世界大战后，在法国等西方国家，行政合同已广泛应用于 ...
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的房地产消费观：一种消费观认为：买入住宅小区停车位，早买早受益，还有保值和投资的价值。一是商家愿卖，消费者愿买，谁投资谁拥有，谁购买谁受益，买入 转让、抵押。第四十一条规定：房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定： ...
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的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢私分、截留、破坏”、“集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢私分、截留、破坏”、“私人的 、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第十二条规定： （一）居住用地 ...
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武汉市土地局违反法定程序审批土地转让行为十分明显：首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条明确规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照 没有正式批准转让的批文。因此，本案明显是先转让、后出证，无批准、就颁证，违反审批颁证程序。其次，根据《城市房地产管理法》、《国有资产管理评估 ...
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决定实施后，自然资源主管部门与第三人签订的土地使用权出让合同是否可诉 【裁判规则】自然资源主管部门在出让征收后的国有土地的过程中，与第三人签订的土地 的，人民法院一般应当适用《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十一条的规定。 第四十一条：行政机关作出具体行政行为时，未告知 ...
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交由土地管理部门收回、出资成立新公司、以土地使用权作价增资入股新公司、向曲江产业公司转让股份出资等均属达世杰公司的经营方针和投资计划，上述事项应由达 公司的董事、监事、高级管理人员等主体执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失，应当承担赔偿责任时，公司怠于追究其责任，符合法律 ...
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诸如商标权、商业信誉权等不予评估或故意低估，忽视对商业秘密价值的计算等；二是无偿或低价转让国有企业的土地使用权；三是持同股不同利；四是趁国有企业转让之 《民法通则》第六十条和《合同法》第五十八条的规定，人民法院应当责令当事人恢复企业原状，买方因此取得的财产应当返还给卖方，不能返还或没有必要返还的，应当 ...
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