土地管理办法 -法学论文搜索

试论私有房地产买卖合同的法律效力

房地产的法律最初是1983年5月国务院批准、城乡建设环境部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》，赋予了城镇个人建造住宅的权利。在1983年底，国务院又颁布了《规范私房交易的法规。后来，国务院还发布了《城市规划条例》等行政法规，规范城市建设规划等其他土地管理事项。从1988年《宪法》修订以及之后的《土地 ...

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经营城市目标下房屋拆迁问题研究

，因而难以保障被征收者 ①孙寒冰西北农林科技大学土地管理专业硕士研究生 ②李世平西北农林科技大学土地管理专业博士生导师的利益获得公正的保护。被征收者制度，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持 ...

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论未来我国民法典中应如何完善不动产登记制度

土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者、所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。但是《城市房屋权属登记管理办法》第 5条却规定：房屋权属证书是登记簿具有公信力。再次，对于国家来说，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。考虑到不动产登记簿具有 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

原则。而作为社区群众自治组织的村民委员会、村民小组为什么又可以对集体土地进行经营、管理呢？ 1962年制定的《人民公社60条》规定三级所有，队为基础，土地承包经营的各项权利。农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办法，逐步发展适度规模经营。实行最严格的耕地保护制度，保证国家粮食 ...

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我国刑法立法解释立场的实证考察

（单指刑法典与修正案）与实质刑法（含有犯罪与刑事责任内容的法律规范）一样，土地管理法规也可在形式的与实质的两个层面上理解。从形式上讲，狭义领域专有名词的解释应该同该专业领域的法律保持一致，既然中国人民银行的《银行卡业务管理办法》已经将银行卡区分为信用卡和借记卡，那么刑法中信用卡诈骗罪的信用卡应仅指贷 ...

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我国刑法立法解释立场的实证考察

（单指刑法典与修正案）与实质刑法（含有犯罪与刑事责任内容的法律规范）一样，土地管理法规也可在形式的与实质的两个层面上理解。从形式上讲，狭义领域专有名词的解释应该同该专业领域的法律保持一致，既然中国人民银行的《银行卡业务管理办法》已经将银行卡区分为信用卡和借记卡，那么刑法中信用卡诈骗罪的信用卡应仅指贷 ...

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赠与房屋时，如何合理避税？

办法规定外，按《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定执行。具体征收管理办法，由市地税局负责制定。九、部门职责（一）建立工作机制市政府成立由市由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费（二）登记费：土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个由 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条）；(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二、 ...

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对我国廉租住房立法的建议

。 5.退出机制问题。建设部、民政部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十四条规定：享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产廉租住房的法制建设应有全局性和统筹性的考虑。 3.应通过立法确保一定比例的土地出让金用于廉租住房建设。上文提到，廉租住房的资金短缺和房源不稳是制约廉租 ...

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临沂市城区房屋拆迁补偿标准

、基础教育阶段学校等公益性用房，按照住宅房屋的补偿标准进行货币补偿。二、国有土地房屋拆迁补偿与安置 2、住宅房屋的拆迁补偿与安置拆迁房屋的补偿价格和用于，原件退回，复印件存档。 24、被拆迁房屋办理抵押的，应出示抵押证明，按《临沂市城市房地产抵押管理办法》第38条、第51条及《临沂市房屋拆迁管理 ...

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