，Duke J．of Comp． Intl L，2003，p．335． [60]参见张建棣：信托收益所得税法律制度研究，中国政法大学2002年博士论文，第17页。 [61]See Richard Edwards Nigel Stockwell，Trusts and Equity ...
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项的规定，负担采取适当措施以保证住宅权实现的义务，这种义务要通过相应的法律制度予以体现，通过各级政府组织的行为得以履行。 我国是一个发展中国家，居民 财产神圣不可侵犯的原则，与之相适应，有关行政管理部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次 ...
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的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。 从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上 在于批准的标准或条件是什么。 （2）政府审批的条件 在《说明》中，列举了土地管理部门审查的要点。除了根据审查第45条规定的三项条件（一是为公司、 ...
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荒的13.5亩地。1967年至1968年老山林场雇请民工在现争议土地上种植杉木，林木由林场看护管理，双方无争议。1987年因渭昔屯村民上山砍伐杉木，引起 [55] 梅仲协：《民法要义》，第587页。 [56] 李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第一卷。 [57] [意]彼德 ...
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规定并经发包人同意。《承包法》37条也作了相关规定。新近颁布的《管理办法》第11条及25条更是将其具体化为承包方申请及发包方同意两道程序。 物权法》法律出版社1997年版，第19页 4、陈小君等《农村土地法律制度研究田野调查解读》[M]，北京，中国政法大学出版社2004，第378页 5、波斯纳《法律的 ...
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对土地抵押权的设立应进行公示，向社会公众展示土地抵押的设立、变更及消灭的法律状况；并且登记制度对土地抵押权的生效起着决定性的作用。如前所述，抵押权的 使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件）。 ...
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宅基地使用权的长成：宅基地使用权合同的生效 利用合同机制安排宅基地使用权取得的法律结构，必须保证国家土地管理目标的实现。为达此目标，政府的审核和审批行为的 行使其权利，他行使权利的方式必须同某个集体在有限的空间内共同生活所产生的基本需要相符。法律制度抛弃了那种个人利益无论如何都应高于集体利益的所有权 ...
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是村民的自治组织，但在实际生活中它具有准政府组织的职能，行使的是管理之责，让它们作为发包方，行使所有权人的权利，会使农民集体所有权这一 形式，从而真正建立起物权法意义上的农村土地制度。而且，从深层次分析，集体所有权作为集体所有制的法律反映，与作为全民所有制法律反映的国家所有权相比较，在经济基础上还是 ...
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现有的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨，并对完善相关法律制度提出建议。 （一）行政合同？抑或民事合同？ 行政 措施，其着重点在于加强农地承包合同立法调整，完善相应的规范管理机制，基于上述分析，我们建议农地承包合同法律制度的完善应在如下几个方面进行： 第一，明确承包 ...
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年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期 按照法律、法规的规定适用，如果法律、法规没有规定的，则参照有关的政策进行适用。我区的地方法规《广西土地管理实施办法》第21条第1款的规定：使用 ...
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