标准制度延续至今。随着我国加入WTO以后市场经济的建立，在市场经济逐步完善的今天，征收土地补偿制度设计通过引入成本效益分析，重构以市场价格补偿制度，使农民也应成为市场 ，于是成了种地无田、上班无岗、社保无份的三无人员。加之对征地纠纷的处理、征地执行等，法律规定远不完善，农民的利益受到损害时，缺乏及时 ...
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这部分增值额不予确认，也没有让失地的集体组织或农民从增值额中获利。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡 等办法，在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地补偿费、青苗补偿费一并计算补偿给集体纠纷组织，对农民安置问题不再考虑。而我国现在征地补偿的利用 ...
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规定的数额，而且用行政性手段迫使农民们接受一次性的补偿。依据国土资源部和信访部门提供的数据，目前群众反映征地纠纷、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的70%左右，这其中大部分是反映征地补偿安置问题的。目前，农民的土地承包权利和经营权利正面临着来自三大方面的威胁， ...
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法律的延续性可见一斑。 （二）有关征地及其补偿的内容 近年来由于拆迁、征地补偿引起纠纷的事件屡有发生。如何切实保护人民群众的利益，特别是中国最大弱势 补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物权法规定的补偿原则和补偿内容，根据不同情况作出具体 ...
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法律原则。这种房地权属分离的状况会给交易当事人带来很多纠纷，并且这种房地权属分离状况并不是出于当事人意思自治，当事人之间也缺少可以谈判的合同依据。 第四，将划拨土地作为被执行人财产进行执行不会损害国家的利益。首先，法律已经规定了国家对划拨土地所应收取的出让金享有优先权 ...
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，被集中起来用于发展蘑菇、花卉、葡萄规模种植及家禽家畜养殖。这种集中利用土地、实现规模经营的新型合作经济给小岗村的农民带来了实惠。2007年，小岗村人均收入 而法律规定集体土地只有通过国家征用之后才能改变其性质。那么，当出现这种情况时，承包地势必陷于身份上或者性质上的两难境地，于是关于承包地的纠纷也就 ...
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规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体 引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。作者： 郭艳华 海燕甫 孟 ...
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法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格， 处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可 ...
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群众利益的事情，对群众生产生活面临的这样那样的困难，充分关注。特别是对土地纠纷、征地补偿等群众普遍关心的难点热点问题，尽快深入实际调查研究，耐心细致地 要具有亲民的角色意识、服务社会的政治本色，充分运用审判职能调处化解各类矛盾纠纷，切实维护人民群众的根本利益。 做到公正、清廉、和蔼、亲民。 人民法官为 ...
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减少对农地的投入甚至于掠夺性开发农地）。 （二） 国家粮食安全 [28]的保障与农村土地承包经营权流转之间的潜在冲突必须解决 2002年修改的《农业法》作为我国现行农业法律 登记、鉴证、指导流转合同签订及流转纠纷调解等）的规定（见《农村土地承包法》第38条，《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条、第 ...
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