银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋交付时， 的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定买受人应当在房屋交付后90天内申请变更登记，是基于这些实际情况作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 预购商品房； （二）以预购商品房设定抵押； （三）房屋所有权转让、抵押； （四）法律、法规规定的其他情形。 第六十一条申请预购商品房预告登记的， ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
纠纷 64、占有消除危险纠纷 65、占有物损害赔偿纠纷 第四部分 合同、无因管理、不当得利纠纷十、合同纠纷 66、缔约过失责任纠纷 67、确认合同效力纠纷 合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-245712.html -了解详情
，使其免受任何人追夺的强制力。[12]依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定，我国 、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等可以知道转让人无权转让，则不能认为受让人具有善意。受让人在让与人交付财产时必须是善意的，至于 ...
//www.110.com/ziliao/article-239771.html -了解详情
土地的社会主义公有制 依据《宪法》和《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律的规定，我国实行土地的社会主义公有制。我国的土地所有权具有以下 具体制度上，就是对国有土地使用权通过划拨方式的无偿使用制度和通过出让、转让方式的有偿使用制度。国有土地使用权可以与所有权分离而进入市场，实行国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-236733.html -了解详情
除了使用权人自主转让土地使用权的可能性。按照国务院国土地资源部有关领导人的解释，法律之所以作出这这种禁止性规定，其本意就是为了防止农村集体建设用地进入市场冲击房地产市场。我 来统领合同法和侵权行为法，并将不当得利和无因管理规定在债法总则中。王利明教授也认为应当规定债法总则，但要重点突出合同总则的内容， ...
//www.110.com/ziliao/article-235397.html -了解详情
、62、63条。政策性规定主要有：1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的通知》第2条，农村的住宅不得向城市居民出售。2004年 生存利益、不动产财产利益、集体组织级差地租利益、农业利益、农村社会保障利益、房地产企业商业利益、国家建设用地利益、国家土地级差地租利益等。其中，最重要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
征用并给予补偿。实践中主要涉及不动产征用，对于动产征用没有相关规定。对于房屋的征用，城市房地产管理法第6条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地 法；国务院制定了突发公共卫生事件应急条例、破坏性地震应急条例、核电厂核事故应急管理条例等行政法规。宪法第95条第3款：自治区、自治州、自治县设立自治机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-230960.html -了解详情
析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税〔2010〕94号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、 核对无误后，办理有关涉税事项。 （三）对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-224965.html -了解详情
62、63条。政策性规定主要有： 1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的通知》第2条，农村的住宅不得向城市居民出售。2004年 生存利益、不动产财产利益、集体组织级差地租利益、农业利益、农村社会保障利益、房地产企业商业利益、国家建设用地利益、国家土地级差地租利益等。其中，最重要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务