、文明施工等方面的自觉性，从而有利于保证承包经营活动的效果。施工企业可通过从工程款中扣款，强行代缴保险的方式来减少将来可能带来的风险。还可以通过统一控制 员工层次的不同，制定不同的劳动合同文本，条款内容应严谨严密，以避免在劳资纠纷中因约定不明而陷入被动的境地。 3、劳动法虽然侧重于保护劳动者的利益， ...
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私营企业挂靠其他单位从事经济活动的现象大量存在。一旦劳动者和挂靠单位发生劳动争议纠纷，即出现劳动者与挂靠单位、被挂靠单位三方相互权利和义务的问题。对于 挂靠问题并没有一套统一的解决办法。但国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》中，已明确将加大力度解决拖欠农民工工资问题，规定挂靠单位和 ...
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力度、农村城镇化进程日趋加快，乡镇、村干部贪污挪用集体土地补偿款、基础设施建设工程款等职务犯罪现象屡见不鲜，各种涉农犯罪得不到及时有效查处，农民权益得不到 、人民法庭等部门加强沟通和配合，及时沟通信息，及时做好排查、化解矛盾纠纷工作。认真分析辖区犯罪的特点和规律，协助发案单位建章立制，堵塞漏洞，落实 ...
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是山东济南的一个案例：某机关的建设工程竣工经验收合格后，共计三百万元的工程款已付清。工程承包人就这一事实打印了一个《说明》，以向其上级机关汇报 ！对此大家都心知肚明，不再展开。为此笔者建议：可以依据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条和第十一的规定，只要行为人的 ...
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的这一原则，可以使房地产产权清晰，杜绝房地产经纪业交易中产生的一物多主纠纷，充分发挥物权法的定分止争作用。 另一方面是在一房地产之上不允许设立两 委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对该住宅楼工程的法定抵押权，有权要求对该住宅楼 ...
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发展，铁路房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员 房屋已经支付的购房款数额；当建设单位竣工后6个月内仍不履行支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分 ...
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、快执快结上。一方面是贯彻落实涉及民生方面的优先权规定，如包含民工工资的工程款、消费者权益等优先于其他债权受偿，另一方面是以特事特办的精神使其尽快 结事不了。为了解除这三方面的担忧，我们的做法，一是尽量通过多元调解解决纠纷。调解因为自愿协商的特点当事人对结果的可控性要高于裁判，所以我们不仅继续坚持通过 ...
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停滞期。 把法律简单化为镇压阶级敌人的工具，无视法律在维护人民民事权利、处理民事纠纷和促进经济发展中的作用，导致封建社会的重刑轻民的思想借尸还魂。封建法律 问题规定债权人代位权制度；针对债务人赖帐问题规定债权人撤销权制度；针对拖欠工程款问题规定承包人优先受偿权制度，等等。再如物权法针对公权力的滥用问题 ...
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不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物的拍卖等。为实现担保物权，债权人拍卖担保物时，拍卖人为担保 一） 强制执行行为的特性 强制执行为公法行为，今日学界已无争议。国家为解决私人纠纷，保护私权实现，制定民事审判和强制执行制度，不允许债权人自力对债务人强制 ...
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，如出售假冒伪劣商品，或在没有履约能力的情况下，同他人签订合同以骗取货款或者工程款等。以欺诈而订立的合同具有以下特点：第一，欺诈一方当事人有欺诈的故意。即 的例子是通过虚假的转让合同达到转移或隐匿财产、逃避债务的目的的行为。如离婚纠纷中，一方与他人串通，暗地里转让共同财产，从而多占财产的行为。这类合同 ...
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