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、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期的租赁合同建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。【 可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-617545.html -了解详情
给当事人造成利益失衡。(3)海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定:城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房 产权登记取得完全所有权后,双方如有争议,可以另行主张权利。来源:中银南昌建筑工程法律服务团队中银律师温馨提示:法律禁止非同一集体组织成员间小产权房 ...
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程度上是对习惯的承认,而且随着我国商品经济的不断发展和物权制度的进一步明晰,类似的纠纷将增多,故对这两种留置权的认可是必要的。 2.当事人就其持有的第三 某些不动产的留置权,最有现实意义的是,将《合同法》第286条关于建筑工程合同承包人可就工程拍卖或折价款优先受偿的权利归为留置权。关于这一权利的性质, ...
//www.110.com/ziliao/article-242211.html -了解详情
,所以原判决应予维持。因此二审法院维持了一审判决。在本案中,乙公司没有依据合同纠纷提起诉讼,而是以侵权之诉要求赔偿。侵权的成立要求有三个要件:侵权行为 车辆凭证的事实。根据《担保法》关于留置的概念,所谓留置:一是基于法律的强制性规定,如在建筑工程、承揽加工等合同的履行中,一方可以在对方不履行合同义务时 ...
//www.110.com/ziliao/article-21099.html -了解详情
程度上是对习惯的承认,而且随着我国商品经济的不断发展和物权制度的进一步明晰,类似的纠纷将增多,故对这两种留置权的认可是必要的。2.当事人就其持有的第三人 某些不动产的留置权,最有现实意义的是,将《合同法》第286条关于建筑工程合同承包人可就工程拍卖或折价款优先受偿的权利归为留置权。关于这一权利的性质, ...
//www.110.com/ziliao/article-12712.html -了解详情
其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的,应当采用书面形式,如房屋买卖合同建筑工程施工合同等。6、合同中涂改的部分是否有效力?如单方对合同进行 或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定,合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系 ...
//www.110.com/ziliao/article-747436.html -了解详情
、项目用地的取得、征地拆迁、开发、建设、施工、项目投融资、房地产交易、物权合同纠纷、相应的诉讼和仲裁事宜。 谢通祥律师办理的媒体公布的经典案例: 新华 协议纠纷案件最高人民法院指令再审。 马士坤与张宝喜履行建筑工程协议纠纷案件委托谢通祥律师到最高人民法院申诉,最高法院采纳了谢通祥原判决原告主体错误违反 ...
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的履行。当条款约定不明时如果完全按照以上五点论述的规则去履行,就会减少系列纠纷。经济生活秩序就会稳定发展。 论文的第五个章节是第三人履行规则。这 。有的合同,一方义务的履行没有对方提供方便是不可能进行的。例如:建筑工程施工合同。对于承建方来说,如果业主没有为其提供水电供应方便,临时用地等,其施工义务的 ...
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规定:“商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。”根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第3条规定情形, 不限于政府强制性文件、行政禁令及片区大面积停水、停电、高考、创卫等)导致工程施工期延长的,出卖人房屋交付时间相应顺延并免予承担逾期交房的违约责任。” ...
//www.110.com/ziliao/article-583105.html -了解详情
原告所购房屋同地段房屋平均价格,在法院审理本案时较原告签订购房合同时,按建筑面积每平米上涨1000元左右,故本院酌定按每平米1000元的价格计算原告因房屋 因素,应做到明确且详细的告知义务,否则要承担不利后果。法院在处理房屋解除合同纠纷时,如果出现影响居住权益的要素或存在其他质量问题,不能仅以房屋经过 ...
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