建筑企业合法权益的并不多。中建三局（珠海）一公司与某工业有限公司因为建筑工程纠纷而导致1500万元工程款被拖欠，经仲裁程序确认，中建三局申请法院执行拍卖 进行登记，这主要是考虑到承包人要进行登记也会遇到一定的困难，因为承包人在建筑工程合同成立时，根本不可能知道发包人是否会逾期不支付工程款，甚至在工程 ...
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、煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括：商品房 各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一庭 ...
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：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅 的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用 ...
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雇佣劳务关系发生纠纷，则要依据《中华人民共和国民法通则》以及《最高人民法院人身损害赔偿条件适用法律若干问题的解释》等民事法律进行调整。 建筑工程领域中农民工 包工头支配，其工资和劳动保护一般也直接由包工头负责，而包工头和施工单位之间存在的工程承揽合同关系，是平等的民事主体之间的法律关系，因此，农民工与 ...
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的责任，按照企业的相关规章制度行使自身权益，更好地按规定办事，减少法律纠纷事务的发生。 （三）完善各项重要规章制度 制定规章制度是一个企业未来发展和维持长期 和工期质量等风险进行调转。 （二）用法律武器解决拖欠款项的问题 当建筑施工企业面对工程拖欠款问题时，要想尽快的加以解决，就要制定合理的法律计划来 ...
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用工主体资格的用人单位与农民工本人签订，不得由他人代签；建筑领域工程项目部、项目经理、施工作业班组、包工头等不具备用工主体资格，不能作为用工主体与 上诉，也不得申请再审。 第三章 劳动合同争议案件的实务问题 第一节 劳动合同争议案件的审理思路 一、劳动合同纠纷案件的主要类型 根据最高人民法院《民事案件 ...
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书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 日以后需提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买 ...
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不合格、房屋的质量问题严重影响到正常居住、房屋的其他质量问题（如裂缝、普通施工质量、门窗密封不严等）等三种情况。对于前两种情况，买受人 办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ⑴商品房经验收合格 按照上 有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上 ...
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书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 日以后需提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买 ...
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