诉讼期间补办了土地使用权证书的，则可以认定合同有效；(3)预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。预售方必须按提供预售的商品房计算 工作座谈会纪要》：无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。 无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地 ...
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条例》、《农村五保供养工作条例》和《企业职工基本养老保险制度的决定》等法律法规文件。另外， 2009年4月颁布的《国家人权行动计划》还专条规定了 医疗卫生、教育、文化等社会事业发展，投资约1500亿元；(5)节能减排和生态工程建设，投资约2100亿元；(6)自主创新、结构调整和技术改造，投资约3700 ...
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是最为完善的，《物权法》第123条对此有专门规定。所谓取水是指利用取水工程或者设施直接从江河、湖泊或者地下取用水资源（《取水许可和水资源费征收管理条例 许可逐渐具有了与规划确认一样的效力。根据我国 《水污染防治法》等法律法规，涉及用水设施建设，也需要环境影响报告书审批、排污许可证等许可。在许可取水权时 ...
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的不可调和的拆迁矛盾呢？ 二、城市房屋拆迁行为的性质界定 目前，我国现有的法律法规并没有对城市房屋拆迁行为的性质做出具体规定，根据《城市房屋拆迁管理条例 改造、整顿市容市貌和环境保护等公益事业目的的需要，根据城镇规划和国家专项工程的拆迁建设计划与当地政府的用地文件，由拆迁人依法对城市规划区内的国有土地 ...
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不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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在所难免。最为显见的例子是管理体制上的冲突。如前所述，按照现行的法律法规，土地管理部门、建设行政主管部门、农业部门、环保局、质量监督部门和水行政主管 污染、破坏和地力衰退。 [10] 该条规定：各级人民政府应当采取措施，维护排灌工程设施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染土地。 ...
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认定了拆迁申请人申请事项的公共利益的性质，国有土地使用权批准文件包括建设用地批准书和国有土地有偿使用合同(划拨使用的为国有土地使用权划拨决定书)则完成了房屋所附的国有土地 见童之伟、袁发强：《关键是消除违宪法源并代之以合宪的法律法规》，载《法学》2007年第8期。 [16] 对地价问题的处理，涉及到 ...
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。 因不可归责于出卖人的原因，致使规划、设计发生变更的，适用《商品房买卖合同》第十条关于规划、设计变更的约定，但出卖人应当向本条前款所列买受 规范为限)要求或者违反法律、法规和规章规定，致使严重影响买受人安全、舒适、顺利、正常居住使用的情形。 重大权利瑕疵是指所售商品房建设工程存在与他人共建共有纠纷 ...
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热炒，仅郑州一地就同时爆出四个合作建房团体。由于个人合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据，其合法性、可行性始终存在争议。笔者认为， 规划与建设手续，然后将建设工程承包给建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用。 上述三种建设模式中，代建模式存在较大法律风险。名为代建，但法律上 ...
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水价作为地方股份的资本金来源，整个工程由股份制公司来运作。这一模式，利用了水权、水价、水市场配置水资源的好处，又是建立新的水利建设筹融资机制的探索。 2、浙江 了对水权这一基本人权的保护，其中对权转让规定的空白也不利于指导其他法律法规的订和实践的发展。 2002年修订的《水法》（以下简称新《水法》）中 ...
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