法院应予以支持。2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该 数额由法院根据公平原则予以酌定。据此，上海市南汇区人民法院一审判决被告上海某房产中介公司应给付原告张女士违约金人民币40万元。（2008.11.28）（二十 ...
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视为登记人个人独有。由此可见，登记在一方名下对于房产登记而言实际上是特定时期实践操作带来的问题，随着物权法的深入贯彻，房产登记簿及房产证对于产权人的全面准确登记是趋势， 第18条第（一）、（三）项所规定的“一方的婚前财产”及“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”；2、虽然是婚姻关系存续期间取得的 ...
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走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 ，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务， ...
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。 二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 (一)常见的银行存款隐匿及调查问题。 1、 瞒天过海，隐匿存款事实，或隐匿存款账户。 常见方式：将平时积蓄或 补助等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等均为夫妻一方的财产。 掌握财产状况。财权最好不交给一人，房产证书上注明自己为 ...
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的个人财产，和她无关。 完全相反的规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该 婚姻法司法解释三实施前，在高先生的父亲没有书证表明自己明确赠与儿子一方的前提下，该套房产仍可按照婚姻法司法解释二的规定，被法院认定为夫妻共同财产 ...
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高鹏(高铭之兄)。”在高鹏在场的情况下，高铭和罗纯英都签了名。高铭去世后，和园房产转入高鹏名下；一年后，罗纯英将清园房产出售购买了股票，适逢 人以外的第三人的利益，因此会产生对外法律效力的问题。前述观点一和观点二将此种对外由第三人得益的处分视作一种单方的赠与或遗嘱，可以任意撤销，笔者认为不妥。可撤销的 ...
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，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。以下为新闻发布会实录： 最高人民法院新闻发言人 孙军工 (2011年8月 件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008年1 ...
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24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008年1 举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践，及时关注事关民生的法律适用问题，不断提高司法能力和司法水平，为依法促进家庭关系的和睦幸福、社会关系的 ...
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成为我国商品房买卖的最主要形式，这类房屋在离婚诉讼中的归属与分割问题因为牵涉物权法、房产法、婚姻法等诸多法律规定，本文试图通过探讨按揭房屋的性质和权属 间的增值部分应当归属于夫妻共同所有。 (七)父母为子女出资购房 若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的 ...
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有法院认为父母于子女婚后为核心家庭购置房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与。 三、夫妻共同债务类案件的审理思路和裁判要点审理夫妻共同债务类案件应遵循 的债务，债权人、债务人对此陈述不清或者陈述前后矛盾的。 四、其他需要说明的问题本文仅确定夫妻债务性质的认定规则，不涉及案件中产生的夫妻共同债务承担比例 ...
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