甚至揭露，现在的许多上市公司只不过是母公司的“提款机”。然而，只要控制公司作为破产企业的债权人身份依法可以确认，而立法又不能进一步跟进，作出详细的规定特别是 的经营范围为主营投资兴办工业厂房及引进外商投资。该公司成立后，实际主要从事房地产开发和项目投资。由于该公司盲目决策，管理混乱，致使投资的10多个 ...
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广义而言，所谓农村房屋，是建造于集体所有的土地上的房屋，系相对于在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与小产权房两类。 是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。根据物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业 ...
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办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后 ...
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6月12日向各区县房屋登记管理部门发布的京建权[2008)545号《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，其中记载：一、申请初始登记的楼栋 系数、测算成套商品房面积时，可以使用未竣工房屋的预测面积数据。二、房地产开发企业使用未竣工的预测面积数据计算分摊系数、测算成套商品房面积的，应将有关 ...
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套3月31日，紧邻北京的天津也发出限购新政，天津市政府发布进一步深化房地产市场调控工作的实施意见。对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍 或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。坚决打击房地产开发企业、中介机构垄断房源操纵市场价格、虚假宣传误导市场预期及提供虚假证明扰乱 ...
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3）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；（4）其他违反法律、行政法规的行为。2、自然人与企业之间的借贷往往涉及面较广，处置不当会使法律问题演变成社会问题。如现阶段房地产开发企业与自然人之间借贷案件的处理其涉及国家利益、银行债权、购房者、股东、其他债权人利益，处理不当将引发一系列 ...
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3）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；（4）其他违反法律、行政法规的行为。2、自然人与企业之间的借贷往往涉及面较广，处置不当会使法律问题演变成社会问题。如现阶段房地产开发企业与自然人之间借贷案件的处理其涉及国家利益、银行债权、购房者、股东、其他债权人利益，处理不当将引发一系列 ...
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市场高额回报吸引的相当一部分不具备对应资质的施工单位通过各种方法借用具有法定资格的企业名义对外承揽工程。从建筑立法和司法实务的根本目的出发，必须对其严格否定。 就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。实践中出现房地产开发企业利用司法解释第2条规定，借预售之机虚假售房以规避承包人行使工程价款 ...
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五年之后的1991年11月17日，最高人民法院颁布《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法（试行）〉若干问题的意见》；至1992年7月14日，最高人民法院 立法还不完善，市场机制也不健全，商品房交易行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售 ...
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方式等方面循着这样两个轨迹逐步推进:其一，从分别登记制部分统一登记(如房地产登记机构的合一)、部分分别登记制并存全面统一登记制；其二，从纸质书面登记制书面 中(期房销售或称卖楼花)，是为保护承购人的权利、防止预售人(房地产开发企业)日后再行出售房屋而设立的一项行之有效的措施。 更正登记与异议登记 更正 ...
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