设计之前，必须经过购房人同意。 根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 若要求退房并要求开发商赔偿损失，法院将会予以支持。 第八、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房 《城市房地产开发经营管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-660113.html -了解详情
抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者提起诉讼之日 与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-595146.html -了解详情
和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 规定》第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未 ...
//www.110.com/ziliao/article-286114.html -了解详情
深远，意义重大。由此可见，世界各国对于停车场问题看法的确不一，但总体上均认为开发商负有向业主或物业使用人提供停车位的义务，至于业主以何种方式取得这种停车位却 法律对此无强制性规定，但由于房地产开发的地域特征，有些地方政府对此作了相应的规定。 可销售的公共配套地下车库设施产权归开发商所有，但其处分时应 ...
//www.110.com/ziliao/article-277680.html -了解详情
日生效的由原建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十四条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘， 行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” 可见，从法律上说，房产证可以由业主自己办理，开发商协助。但是在现实 ...
//www.110.com/ziliao/article-266783.html -了解详情
进行修改，甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件：开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标，四 可以是建筑模型或设计图纸。在数字化的今天，甚至可以是电脑数据。 除了房地产本身的这些可受著作权法保护的作品外，楼盘名称、广告用语及房地产业涉及的 ...
//www.110.com/ziliao/article-254847.html -了解详情
和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 规定》第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未 ...
//www.110.com/ziliao/article-245578.html -了解详情
合同并支付违约金的诉讼请求缺乏依据，法院没有支持。面对此类问题，购房人应起诉要求开发商采取补救措施修复质量问题，并对由维修形成的损失承担赔偿责任。该案中蔡某 房屋正常使用的质量问题，合同中往往约定通过收房后维修的方式解决。在目前房地产卖方市场的大环境下，开发商在交易过程中仍占据强势地位，购房者与开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-213090.html -了解详情
使用土地权的，可以收回国有土地使用权但应当对土地使用权人给予适当补偿。《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》也作出了类似的规定。 并经地方人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上， ...
//www.110.com/ziliao/article-199670.html -了解详情
高企的房价正是催生小产权房的重要原因之一。2006年和2007年我国的房地产市场价格经历了一次全国性的上涨。根据国家统计局发布的数据，2006年全年 直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务