村民是否属同一农村集体经济组织的认定 重庆二中院判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案 裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员 的强制性规定，具有法律效力。 2011年11月3日，重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增恒签订的《购房协议》有效。 评析 ...
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合同效力。合同法解释一，对经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得 验收，质监机构不再承担代表政府直接参与工程质量检验的职责。建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和《竣工验收暂行 ...
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合同的一方当事人不能故意履行其已知对合同对方不利的合同。例如：房地产买卖合同中，卖方要求买方提供相关资料、共同向房屋产权登记机关办理转移手续时，买方应予协助； 仍不能清除因违背诚实信用原则所带来的不公平结果时，那么就可以通过撤销或解除合同的方式来最终解决。适用诚实信用原则应注意的问题1、诚实信用原则是 ...
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。这样才能作到登记行为事实清楚、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生 且涂改行为在两年内未被发现，不应再给予行政处罚，被告的行为违反了行政处罚法的规定，请求予以撤销。本案经一、二审法院审理后认为，原告所持房屋所有权证是 ...
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第154条与他人恶意串通损害对方当事人合法权益实施相关民事法律行为的， 依法应予撤销或者被认定为无效。这表明诚实信用原则已经作为民事法律行为有效性的标准之一。 对某一法律事实的认知程度， 并不易为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终 ...
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：动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的物权 为当事人提供了法律行为撤销、变更和确认无效等手段予以补救。可见， 禁止流质合同是传统民法的产物， 既有悖于实质公正， 又妨碍了权利人对私权自治的运用， ...
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：动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的物权 为当事人提供了法律行为撤销、变更和确认无效等手段予以补救。可见， 禁止流质合同是传统民法的产物， 既有悖于实质公正， 又妨碍了权利人对私权自治的运用， ...
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第154条与他人恶意串通损害对方当事人合法权益实施相关民事法律行为的， 依法应予撤销或者被认定为无效。这表明诚实信用原则已经作为民事法律行为有效性的标准之一。 对某一法律事实的认知程度， 并不易为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终 ...
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第154条与他人恶意串通损害对方当事人合法权益实施相关民事法律行为的， 依法应予撤销或者被认定为无效。这表明诚实信用原则已经作为民事法律行为有效性的标准之一。 对某一法律事实的认知程度， 并不易为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终 ...
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第154条与他人恶意串通损害对方当事人合法权益实施相关民事法律行为的， 依法应予撤销或者被认定为无效。这表明诚实信用原则已经作为民事法律行为有效性的标准之一。 对某一法律事实的认知程度， 并不易为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终 ...
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