法》第６条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效。英国《合同法重述》（第二版）第 －Hollad Publishing １９７７，P１６３．如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W１９０５，７１８１。 （２０）《德国民法典》第 ...
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，买卖房屋土地等不动产，就房屋土地权属的移转行为，成立契税的税收之债；就房地产转让行为成立土地增值税的税收之债，嗣后买卖双方解除契约而撤销移转行为时，已 应予退还。台湾财政部1975年2月12日台财税第30887号函释谓：未成年人以所有房屋赠与其法定代理人，地政机关既以其所为之法律行为应属禁止之列，未 ...
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货物买卖法》第6条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效。英国《合同法重述》（第二版）第35（ 致合同无效，债务人应赔偿对方信赖利益的损失；而标的物被盗则属于主观不能，契约有效，债权人应赔偿履行利益的损失。[37]此种分类标准的合理性、逻辑性是什么？如何用 ...
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注意：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用 年9月30日）第三项规定：农民间的典当关系，其契约继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11 ...
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物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动。在动产 年9月30日）第三项规定：农民间的典当关系，其契约继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11 ...
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承运人，由承运人负责运抵卸港后放给买方收货人，而非直接将货物交付给与他有买卖合同关系的买方。交付或背书给买方的通常只是一纸提单。所以说在国际贸易 证券为必要，而提单权利的行使皆需要持有提单。正如学者所言：“提单表彰运送契约上之债权，尤其将运送物之交付请求权证券化”21.所谓权利的证券化，“就是指把权利 ...
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》第６条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效。英国《合同法重述》（第二版）第 North－HolladPublishing１９７７，P１６３。如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W１９０５，７１８１。（２０）《德国民法典》 ...
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包括物的赠与、物的借贷和一股劳务的赠与（如单纯的保管契约）；（二）交换契约，包括互易、买卖、租赁、雇佣等；（三）用创设担保来补足契约，包括 ，将来会有大量的地役权合同、典权合同等。由于创设用益物权的合同都以土地、房屋等不动产为标的物，权利人取得权利除了需要订立合同外，还需依照不动产登记的规则进行登记。 ...
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诉讼法的规定来解决强制拍卖问题。担保法第40条也明文禁止当事人之间事先约定流质契约，按同法第53条，只有等到债务人未能清偿到期债务的事实发生以后， 制度创新的契机。中国民法立法和实务本无所谓让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家如 ...
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忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，对于债的契约，那些行为是随时可伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法上的 行为里面，先有一个债权合同，后有一个交付行为，交付行为就是一个物权行为。只有针对买卖交易行为，我们才研究其中的物权行为是否脱离债权行为而独立存在，并进一步讨论物权行为的 ...
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