的规定，其本意在于优先保障债权人的利益实现并明确夫妻离婚后的还债义务，保护交易安全、促进财产流转。在夫妻双方对共同债务共同认可的情况下，对债务及其在 所获得的保险赔偿金，主要用于受害人的治疗、生活，是对个人伤害的恢复和弥补费用，故只能作为个人财产。夫妻一方所得的人寿保险金与伤害赔偿金不同，应当看作共同 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 增加部分的票款或者运输费用。 第二节客运合同 第二百九十三条客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 第二百 ...
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支出的费用；（2）为准备履约所支出的费用，如信赖合同成立而租赁房屋、雇工支付的费用；（3）为履行合同作准备所导致的停工待料或产品积压损失等 缔约过失责任制度，对缔约过失赔偿的范围进行分析对于规制权利义务主体的行为，保障交易的安全，保证人民法院依法裁判，加快我国法制步伐，尽快与国际接轨，适应入世后新形势 ...
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的。物权法规定的公示原则、所有权移转规则、善意取得制度等，对于维护交易安全、整治市场秩序具有重要作用。 颁行物权法有利于鼓励人民创造财富，实现民富国强。改革 费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护 ...
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是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。双方约定在签订认购书后，开发商将在一定的期限 的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。这说明,如果没有约定定金字样,欲认定该费用的性质为定金,必须通过约定的内容来体现。 由此可见,一方面，当事人在合同中明确 ...
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的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍。即通常所说的双倍赔偿。商品房销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在 其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出违约责任范围的民事责任追究。对此，《解释》第八、第 ...
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九条规定的部分内容；修改第四十条的规定；增设夫妻财产制的变更、家庭生活费用的负担、婚姻住宅权、夫妻个人财产代理权和财产所有权不明时的推定。 1、保留 规则，可以切实保障夫妻对其财产享有的权利，有利于保护第三人的合法利益、保障交易的安全。 2、非常法定财产制 我国现行《婚姻法》仅规定了通常法定财产制婚后 ...
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能平衡实际的支出成本。往往，这些费用要么由地区政府贴补，要么由居住者单位统一负担，甚至还可能由小区经营的其它收入（比如停车场、房屋出租等）来填补。因此， ，物业公司则以提供服务作为交换，从业主的购买中获利生存。这个市场关系使得交易双方──物业公司和业主──的地位趋向于对等，更准确地说，是趋向于各自权利 ...
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能平衡实际的支出成本。往往，这些费用要么由地区政府贴补，要么由居住者单位统一负担，甚至还可能由小区经营的其它收入（比如停车场、房屋出租等）来填补。因此， ，物业公司则以提供服务作为交换，从业主的购买中获利生存。这个市场关系使得交易双方──物业公司和业主──的地位趋向于对等，更准确地说，是趋向于各自权利 ...
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，否则不予批准。擅自加建的，视为违法建设对待。第三，实施交易累进税率，一户第一次转让宅基地上房屋时，税率较低，第二次转让则较高，第三次更 解决。由于农民获得宅基地没有交纳土地使用费，在宅基地上房屋转让时，房屋出让人应补缴这部分费用，集体经济组织应利用这些费用提高集体共同福利。第五，不同地区之间的差异， ...
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