，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。（4）收受对方当事人 ...
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，而后开发商与银行对南丰工业城全部土地（包括南丰花园）进行抵押登记，导致南丰花园商品房业主无法办得房屋所有权证与土地使用证，出于无奈而四位业主于2004年6月提起了行政诉讼。新都区人民法院行政庭庭长、主审法官多次向原告讲“你们肯定胜诉”，但就是不下判决，一直到2005年 ...
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成立”的行政处罚是根本就不具有任何法律效力的，因而无须撤销，而只需确认其无效即可。 [②] 例如，北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案。同上，第926-930页。 [③] 这是目前许多学者和法官的理解，即对于“被告不履行法定职责，但判决责令其履行法定职责已无实际 ...
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条件下，可考虑借鉴《澳门民法典法》的规定界定公文书的范围，即将公文书分为三类：一类是国家机关及其公务人员在其职权范围内制定的文书，如判决书、调解书、企业法人营业执照、房屋所有权证等；另一类是公证机关制作的公证书；再一类是具有公信权限机构制作的文书，如会计师事务所出具 ...
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。二、服装城拆迁过程2002年2月6日奉化市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002年3月20日； 奉帮服装城摊位，并持有奉化市服装市场筹建办公室所发的《摊位所有权证》，但依照法律法规的规定，不能证明原告是该房屋的所有人或共有人，该房屋 ...
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受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的， 建立健全工作机制，推进房产税试点工作。 （二）协同征收管理 市住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社会保障、 ...
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税，不再向李家交租。１９６７年租赁期满，李理河要求 按约收回宅基地和房屋，并向英德县人民法院起诉。 经研究，我们认为：该案涉及对解放前劳动人民 问题，我们征求了建设部和国家土地管理局的意见，经研究认为： 关于该案的城市土地所有权证的效力是否维持到１９８２年宪法公布实施时止的问题。鉴于我国各地情况不同， ...
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最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖 的是交付＋登记模式，也就是要将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权证。在我国，所有权证是证明所有权的唯一凭证，在房屋交易中，即使买受人付清了房屋 ...
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变动采取的是交付+登记模式，也就是要将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权证。在我国，所有权证是证明所有权的唯一凭证，在房屋交易中，即使买受人付清了房屋全部 第十八条明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。由此可以看出， ...
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，约定平阳公司将一套建筑面积为258.05平方米(套内面积为205.9平方米)的房屋以380余万元出售给董尚义。双方约定选择建筑面积为计价方式，产权登记 中将不应计算面积的10.62平方米屋面平台计入建筑面积，因此不论涉案商品房的所有权证何时取得，都不会改变产权证上登记的建筑面积与合同上约定的建筑面积 ...
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