办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同。刘乙租住期间，1989年底房屋发火烧毁后，刘乙在原址上还原恢复建成预制板平房 二条之规定，不能适用该解释第四十一条2年起诉期限的规定。 三、对房地产登记案件审理对象如何把握 行政诉讼案件的案由，反映了作为司法审查对象的行政行为的 ...
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不破坏或毁损亦能移动者，也视为不动产附着物。（《法国民法典》第525条第4款）。 很显然，鉴于《法国民法典》编撰时期法国尚未完全脱离农业 而只享有对抗公司的一种权利，故其仍为动产权利。上述结论为法国司法实践长期以来所认可。〔7〕M.Frejaville.《预置动产》th. Paris.1927〔8〕 ...
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最早表现）。租赁部分，通过列举提到了相当于现在的租赁、雇用、承揽三种合同形式。合伙部分，据周论下册第730页总结，提到了特业合伙和共产合伙两种分类。委托部分， ；第1段列举了古人在法定诉讼时期所采取的极端咬文嚼字的文义解释，即《十二铜表法》第8表第11条规定不法砍伐他人树木的，每棵处25阿司的罚金，如 ...
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说明与询问义务，第35条第1款涉及的是法院对当事人诉讼请求变更的释明。 目前，我国关于释明权制度的唯一法律渊源就是最高人民法院发布的该司法解释，应当说该 不完整、不周全、不详尽、不充分的主张或陈述进行必要的补充或解释或说明。例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止 ...
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颁布了一系列的社会性法规，如1921年颁布了《借地法》（土地租赁法）和《借家法》（房屋租赁法），1922年颁布了《借地借家调解法》，1924年 国家所有的金钱债权和对国家的金钱债权中，有适用会计法第30条的和适用其它法律的两种情况，判例对“其它法律”的解释是包括民法。在那里，判例把国有财产的出售货款 ...
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一种非法人组织，其构成要件有不同于非法人组织构成要件的特殊性。[11]我较赞成第4种学说，同时认为：设立中公司是准民商事法律主体，具有有限的法律人格 住所呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人转租 ...
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目前有关部门对上述问题认识不一，建议最高人民法院以司法解释的方式予以明确。（5）抵押合同的变更登记问题虽然《担保法》第四十一条规定了“当事人以本法第四 土管局发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，除继续规定出让、租赁、折股处置方式外，还增加了“保留划拨用地”方式，但“保留划拨用地”的适用 ...
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性质和地位及其创设要件；规定土地使用权的流转和负担设定（租赁使用权、抵押权、人役权设定）；规定房屋所有权和土地使用权关系（如“房随地走”，“地随房走” 此，一直存在争议，最高人民法院也先后作过两种不同的解释。[15]1999年《行政复议法》第30条则明确到：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体 ...
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）中就已经蕴涵了现今所称的居住权。法国民法典第632—634条，尤其是德国民法典及德国的司法实践，是明确认可居住权（wohnungsrecht）的。在德国居住权主要 。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同，双方都享有权利、承担义务。也就是说，取得租赁权，以支付租金为条件。即便在特殊的情况下需要向房屋的 ...
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买卖合同，一旦完成标的物的交付，所有权随同移转，而在租赁合同中，纵然交付标的物，其所有权归属并不发生任何变化。为什么会出现这种差别呢？无非是因为买卖 事实之结合作为物权变动条件。也就是说，法院在坚持形式主义时，对“形式”作了拓展解释，以为房屋等不动产物权变动之形式，不应仅仅局限于登记，而应包括产权证书 ...
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