担保法的相关规定在物权法制定过程中有了本质改进。比如担保法对于抵押权设立，规定的是不登记合同不生效；对于质权的规定是不交付占有合同不生效。这些都按照区分原则 的法学界被称为善意取得制度。但这条规定和传统民法中的善意取得有本质的区别。传统民法所说的善意取得，就是依据第三人对于前手交易的瑕疵是否知情或者应 ...
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对执行标的享有全部或部份所有权，或有其他足以排除强制执行的权利，如抵押权、留置权、典权、质权等。第三，案外人异议必须在执行程序开始后至执行程序终结前提出。 申请复议在形式上类似于上诉，但其处理的只是程序上的问题，在内容上与上诉存在本质的区别。 （三）设立实体上的执行救济。实体上的执行救济，是指债务人或 ...
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对执行标的享有全部或部份所有权，或有其他足以排除强制执行的权利，如抵押权、留置权、典权、质权等。第三，案外人异议必须在执行程序开始后至执行程序终结前提出。 。申请复议在形式上类似于上诉，但其处理的只是程序上的问题，在内容上与上诉存在本质的区别。（三）设立实体上的执行救济。实体上的执行救济，是指债务人或 ...
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采取物权留置权制度。日本民法认为留置权为一种独立的担保物权，瑞士民法认为留置权为法定质权，在英美法中占有留置权、海事留置权和衡平法上的留置权也具有物权性。在 有些场合亦可依当事人的协议而成立留置权。留置权的法定性是其区别于债的其他担保方式的一个重要特征。如抵押权、保证，定金等均可依当事人的协议而成立。 ...
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的占有而融资的一种方式，抵押人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，抵押权人享有于抵押人不履行债务时就该不动产优先受偿的权利；但设定典权，将移 对该不动产变卖所的价金有受典价优先清偿之权。显然，这与我国物权法草案所规定的典权有本质的区别。而且，“韩国典权则源自过去汉城地区之房屋租赁习惯……将原房屋 ...
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故我国理论界几乎都对此立法例持否定态度。[1] 折衷主义与以《德国民法典》为代表的形式主义立法例相比较，一个明显的区别就在于，《德国民法典》中规定的登记依据是 第41条规定，当以合同设定抵押权时，“抵押合同从登记之日起生效”，又如第64条第2款规定“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。事实上，这种不 ...
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赠与、遗赠而取得物权或消灭物权；③因设定行为而取得物权（不动产之抵押权、地上权、地役权和动产之质权等）；④物权之抛弃。 2、非基于法律行为的物权变动 物权变动 各国物权法均对物权公示方法进行了规定，一般依不动产物权和动产物权的不同而有所区别。不动产物权，以登记为其公示方法；而在动产物权，占有则兼任公示 ...
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的信赖，即对物权公示的公信力的信赖，在这一点上，动产与不动产的公示所具有的公信力并无区别。不动产是否可以发生善意取得各学者及各国立法也有不同的规定， 得因善于取得证券而取得其权利。第三，其他物权亦适用善意取得。如动产抵押权、动产质权、留置权。 （二）转让人需为动产或不动产的占有人 善意取得存在的基础是 ...
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合同是直接发生抵押权设定效果的合同，抵押合同只能被认定为具有处分行为性质的物权合同。质押合同以质物交付为生效条件，同样直接导致质权设定效果。定金合同与质押合同 处分权不能自己行使，而应由法定代理人和监护人代为行使，故其实所处状况与无处分权并无区别。 [31] 参看【德】梅迪库斯，前揭书，页182； [ ...
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