rem meam esse aio)这样直白的表达来确认某人对某物享有直接支配即可以合法地使用、获取孽息、拥有和占有的资格，[4] domini-um的内涵中具有强烈的 新施工？乌尔比安的解释是：某人通过建造或拆除某一部分的方式，改变了建筑物的原有结构，即被认为是在从事新施工，[22] 该建筑应当是 ...
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由于国家工作人员涉嫌犯罪的侦查工作先前是由检察机关依法进行的，而现在法院二审将要改变的犯罪罪名（即公司人员受贿罪）则依法应当由公安机关立案侦查，那么，二审法院 态度，也不符合社会公众的通行观念和一般认同。相反，仅仅以同类房屋的市场租金并结合已经交付使用的期限予以计算，又容易与免费居住（另一种权钱交易的 ...
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的限制,其又未必能完全充分地利用其土地、房屋。因此,与其搁置不用,还不如为他人设定用益物权,使他人使用而自己从中收取利益。可见,用益物权为解决 必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划；土地使用者不得擅自改变土地用途；土地开发投资未达到一定规模的,不得转让。对于农村土地承包经营权,现行法 ...
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管理部门对合同的履行进行监督，对使用者没有按合同的约定开发利用土地，或者改变土地用途的，有权进行纠正，并进行处罚，或者无偿收回土地使用权。国有土地使用权 行政合同是行政主体行使行政管理权的一种具体行政行为。现代行政中，行政权经常使用法律规制相对缓和的非权力行政形式，即行政合同作为权力限制的替代物而发挥 ...
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，在国家的经济生活中具有至关重要的地位，因此立法上历来对土地所有权极为关注；房屋以及其他不动产价值一般也颇为重大，而且也是创设他物权尤其是用益物权的基础， 或其他个人使用和经营，并达到对土地的利用效益。而于分离土地的占有权、使用权、收益权给土地使用者的同时，土地所有权人也获得了相应的收益。 用途管制的 ...
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的依据也只能是法律，而非行政法规。 《城市房屋拆迁管理条例》规定：为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地(见《土地管理法》第58条)，可以 保障每个公民都有一个稳定的家，《土地管理法》应当严格区分宅基地使用权和其他用途的土地使用权，并确保宅基地使用权的稳定性，不得随意进行调整。 四、缺乏救济的 ...
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浮动式装置的特征与能够供航行之用或有特定用途的性能外，各国海商法对它们还有以下特别的限制或要求：㈠对船舶的使用目的作了限制海商法上的船舶多以营利为目的 是为了将其投入营运；就单一船舶而言，其所有权的变更并不频繁。②船舶与土地、房屋等不动产一样价格昂贵，例如载重量在20万吨以上的巨型油轮或30万吨以上的 ...
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说。此说认为，我国制定物权法时宜将作为用益物权的土地使用权依使用目的区分为两种，用于建筑房屋或其他工作物的称为基地使用权，用于耕种、养殖、畜牧等目的 上在允许集体土地使用权抵押的同时，可以对抵押土地的用途加以限制（规定作为抵押物的土地使用权的受让人不得改变土地用途），也可以对抵押人的利益加以适当保护（ ...
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利益而存在的，它的目的往往不是国家、集体自己对物的实际使用。而国家的土地、房屋所有权在客观上也只能授权他人使用。因此，国家、集体的土地、房屋所有权从 及民法的其他部分考虑以动产和不动产的不同来区别设计不同的法律规范并构筑法律体系，改变在计划体制之下形成的依权利种类或主体的不同立法的传统。再如，用益物权 ...
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。因为实际生活中尚未见到有钱者不买房子而去承典无钱者房屋的现象，其所以承典无钱人的不动产，目的并不在于使用收益，而是为了将来在出典人还不起钱时取得典物之 厂。同时未经出质人同意，质权人也不得将质物出租或抵押。但典权却可以改变典物的用途，且无须经出典人同意就可在典物上设定抵押、出租。 （六）平衡风险负担 ...
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