，这种除外主要包括以下情形： （1）债务人下落不明，或移居境外； （2）债务人无财产可供执行。 第2.2.8条 非金钱债务的履行 律师应当合理提示委托人，保证 抵押合同； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明 ...
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同于有体物,当权利从一方转至另一方控制力之下,与事实上管领之力并无必要作硬性区分对于权利质权的占有,完全可以站在对占有之管领力这个 个人住房贷款中获得众多好处,由其作为借款人的保证人合情合理。(2)房屋是否能建成,建成的房屋是否能够获得产权证,全部操纵在开发商手中,所以其风险应由开发商承担。(3)选择 ...
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的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％ 日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营 ...
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是合法产权的证明，所以购买二手房时，必须要查看房屋所有权证，俗称产权证，弄清房屋的权属情况，即房屋所有人是谁，有没有共有人。 风险指数：★★★★★规避 部分央产房不允许上市销售，例如部分高校职工宿舍位于教学区内的等等 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转， ...
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同于有体物,当权利从一方转至另一方控制力之下,与事实上管领之力并无必要作硬性区分对于权利质权的占有,完全可以站在对占有之管领力这个 个人住房贷款中获得众多好处,由其作为借款人的保证人合情合理。(2)房屋是否能建成,建成的房屋是否能够获得产权证,全部操纵在开发商手中,所以其风险应由开发商承担。(3)选择 ...
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一套，并办了产权证。在王女士要求下，2007年1月，这一房产变更到夫妻双方名下。紧接着，双方又签署了财产约定书，约定将该套房屋的所有权变更为女方 关系的协议，适用其他法律规定。 但究竟什么样的婚姻协议属于身份关系的范围，法律并无明确界定。杨晓林指出。 同时，合同法还规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、 ...
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自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让 建成年代，建筑面积（自有面积和分摊面积）是否与产权证上标明的相一致；房屋布局是否合理，设施是否完好。房屋周围有无污染源、周边环境、小区安全保卫、房屋供电 ...
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及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 国土出让金无直接关系，成国土拨（1999）71号划拨土地的批复，就明晰了土地权属，如要办理法院裁定书上分摊的国土使用证，须办理了部分房屋的产权证 ...
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）。《通知》规定允许农户与城镇居民以协议形式联合建设房屋，对联建的房屋中属于农民的部分办理住宅产权证，对于联建方则将土地用途规定为非住宅(包括商业、 保障。因此，《土地管理法》禁止农村集体土地使用权流向城市,而对集体经济组织内部并无严格限制而且鼓励。成都市的土地新政愿望虽好，但毕竟太过直线而显得有些 ...
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取得的状况 我国对不动产实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确而与登记名义人 分别登记（只登记为建房人一个所有），后建房人将房屋卖给第三人，且向第三人出示了准建证、产权证等证件。他认为在这种情况下，第三人可善意 ...
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