租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较 。是不是对所有的经济实用房和限价房出租的一律要进行干预，确认其无效？我的意见是未必如此。公有住房和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房 ...
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工程上的资金不足，容易发生建筑工程质量与安全事故等等，因此转包一向是我国法律明令禁止的行为。《建筑法》第28条规定：“禁止承包单位将其承包的全部 经竣工验收合格的情况下，才能适用“折价补偿”原则。 第二、当事人依据上述无效合同取得的利益为非法所得，人民法院可以收缴。 这一法律后果的依据是《民法通则》 ...
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起诉，或移送侦查机关，或中止诉讼，或继续审理，审判实务中也因此经常出现法律适用不统一，裁判规则不明晰，审判结果不确定的问题，严重影响了司法公信力。 认定无效更有利于保护受害人的利益。法律不支持无效合同的履行利益，如果合同无效，仅产生返还财产、赔偿因无效而受损失的责任；如果受害人不主张撤销，可主张继续 ...
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则只是对该有效性作出后而产生的结果进行调整。也就是说当合同依据宪法认定无效时，法官则按照合同法规定当中的无效合同所产生的结果（如损害赔偿）来完善其判决。 能有效的保障公民的基本权利。与之相适应的是，宪法权利并非法律直接适用的规则，而是整个法律体系和社会所应当追求和遵循的最高价值目标与理念。在司法实践中 ...
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劳动合同管理和争议处理第四十九条劳动保障行政部门依法对用人单位遵守有关劳动合同法律、法规、规章的情况进行监督检查，并查处违法行为。劳动保障行政部门应当切实履行 保障行政部门责令限期改正。违反本条例第十四条第四款规定约定试用期的，约定无效，用人单位应当赔偿劳动者因此而受到的直接损失。第五十七条用人单位有 ...
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为擅自从事金融业务活动，所签合同也就被确认为无效合同。 二、维持合同效力的立法趋向 在我国《合同法》施行之前，借款合同适用的是1981年颁布的《 1993年修订一次，相应条款被修改为：“借款合同，应当遵守国务院有关规定。” “违反法律和行政法规的合同”为无效合同。 最高人民法院有关借贷的几个司法解释， ...
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和颜某之间属于母子特殊关系为由主张雷某的签字行为经过颜某的同意，是没有法律依据的。现在颜某起诉确认其仍享有B有限公司的股权，就说明其不认可雷某 时效的规定。理由在于：其一，理论上大多数学者主张无效民事行为确认权属于形成权，不是诉讼时效适用的范围。因为无效合同具有违法性，实行的是国家干预原则，不论当事人 ...
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了一个不可回避的理论问题，同时又是一个需要迫切解决的法律适用问题。 一、预告登记之债权在破产程序中法律地位的比较法考察 1、德国破产程序中的预告登记。在 的法律后果。在破产受理的诸多法律后果中，与债权人直接相关的有三个，即个别清偿无效、对管理人给付以及待履行合同的处理规则。预告登记权利人作为债权人同样 ...
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民事法律行为）和非法行为之分，合同也有合法合同（依法成立的合同）与非法合同（无效合同）之分。故合同不都是民事法律行为。[14]《合同法》第2条 社会科学版）2004年第4期。 [19]同注[11]。 [20]参见《上海高院民一庭民事法律适用问答选登（二）》。问题3：夫妻在婚前或婚后所签订的一方应当对另 ...
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，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业 交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅 ...
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