。一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（ 不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院，大大减少 ...
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批准从事借贷活动的投资公司、担保公司等非金融企业签订的借贷合同，依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定认定为 ：如果仅约定借期利率未约定逾期利率的，债权人参照约定利率或根据人民银行关于罚息利率的规定，以约定利率上浮30%~50e70的利率，主张逾期还款利息的， ...
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关于建设工程价款优先受偿权问题的批复最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(２００２年６月１１日由最高人民法院审判委员会第１２２５次会议通过法释[2002] 。 此复。 2004年12月8日上海专业工程款纠纷律师代雨庭关于建筑工程合同纠纷的几个观点1、合同无效，承包人向法院主张优先受偿权的， ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确 订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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月3日由最高人民法院审判委员会第1259次会议通过。现予公布，自2003年2月1日起施行。 二○○三年一月三日 为了正确审理与企业改制相关的民事纠纷案件，根据《 ； （三）企业分立中发生的民事纠纷； （四）企业债权转股权纠纷； （五）企业出售合同纠纷； （六）企业兼并合同纠纷； （七）与企业改制相关的 ...
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最高人民法院 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 若干问题的解释 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 为正确审理城镇房屋租赁合同 相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的， ...
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的相关内容中。因此，认购书中的定金不仅起到保证认购人将来订立商品房买卖合同的作用，而且还具有担保开发商履行认购书中约定预留商品房义务的作用。如果任何 买卖合同引发的定金纠纷中，总体把握应根据个案的不同情形依法认定是否适用定金罚则为处理基本原则： 1、适用定金罚则无权要求定金返还。根据《最高人民法院关于 ...
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法院起诉的，由最先立案的法院管辖。 需要特别注意的是，与一般民事合同纠纷不同，劳动合同履行地有仲裁优先管辖权，具体来讲，当劳动者先后向用人单位所在地和 争议案件是“一裁终局”案件？认定“一裁终局”案件的原则为： 1、根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十三条规定，追索 ...
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法律适用的混淆。 [①]最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）：第二十五条 有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人 名投资关系，可按债权债务关系处理。 在上述实际出资人与名义股东之间发生的纠纷中，可以列公司为第三人参加诉讼。 3、债权人向工商登记文件中 ...
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