出资证明书。（二）以非货币形式出资的1.以债权出资的根据最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定（法释[2003]1号）》规定 股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当按照本规定第9条的规定处理。以及《公司注册资本登记管理规定》第六条股东或者发起人可以以其 ...
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登记办法》（以下简称《房屋登记办法》）第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因 年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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的阳光司法机制，推进审判公开。近年来，最高人民法院出台了进一步加强审判公开的规范性文件，在全国法院大力推进司法公开工作，已经取得了很大成效。但应当看到 、归纳争议焦点，为提高庭审效率奠定基础。 4.细化规定实现担保物权特别程序案件的申请人资格、提交材料及审查范围、审理方式等内容，缩短权利人实现担保物权 ...
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中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件中，首先应当将最高法院关于婚姻法司法解释（二）第24条的规定作为一个基本处理原则，即债权人就婚姻关系 该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。《浙江法高院关于审理民间借贷纠纷案件的指导意见》第十九条：婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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分割方式进行处理，同时考虑租赁公房的特殊历史背景和福利属性。最高人民法院曾在1996年发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。尽管该司法解释的 由另一方承租岂非显失合理与公平。此处也涉及旧《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，如果该房屋依旧《婚姻法》及相关司法解释已转化为夫妻共同财产的， ...
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同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》)第七条的规定处理，尤其是归还银行贷款的资金均来源于自己的工资卡账户，离婚时房产当然应归自己一方所有。 二、法院裁判情况 一审法院经审理认为，诉争 ...
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金融秩序和社会稳定，必须引起高度重视。当前这类案件的审理中面临的两个普遍性的问题：一是“先刑后民”的传统原则应当如何理解和适用？二是存在担保的民间 保证责任的，人民法院应认定该保证合同无效，并依据《担保法》第五条的规定，确定保证人的民事责任。 六、关于虚假诉讼问题 近几年来，虚假诉讼呈现出高发态势， ...
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合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的 预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了 ...
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，依照合同法第54条、第197条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条规定，判决房屋归王某所有，法院判决后，房地产开发公司与李某提前 协议具有优先适用性。具有优先取得被安置房屋的权利。而不论第三人是否出于善意还是恶意，也不论第三人是否已经办理房屋所有权登记手续。而本案中李某作为一个 ...
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履行过程中，陈某持有其与张某在法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时（已办理房屋登记备案），发现该房屋产权已被刘某申请法院查封 达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。（作者单位：湖北省孝感市 ...
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