行为的直接后果，物权的变动不必公示，物权变动的效力也不取决于不动产登记和动产的占有交付这些具体公示行为。此种模式的原因，在于法国坚持“广义财产权”理论 物权相互分离、各自独立进入交易机制的立法模式，许可土地物权与建筑物物权分别承受抵押权；在土地与建筑物分别为他人取得时，以法定地上权来解决他们之间的法律 ...
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建立不动产登记制度之后，不动产的物权会有纳入登记的物权与未纳入登记而由真正权利人实际享有的物权之间的区分；而动产物权，也会有占有表示的物权与真正权利人享有 同于上述的两种规定。我国担保法第41条规定， 当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：“质押合同自 ...
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优先权均优先于特别优先权。 意大利民法典也建立了优先权制度，其特点是，一般优先权在动产上具有，而在不动产上则仅有例外规定，并仅对于一般债权人有优先权。特别 材料及劳务或单纯提供劳务的职工或承包人，对该土地的债权。尽管这些法定抵押权在登记上或有限制，但就功能而言，其与不动产之出卖人及借款人优先权、不动产 ...
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标识、具专利技术制造的机器设备等）设定质权，前者属于权利质权，而后者则属于动产质权的范畴。 2．知识产权质权的设定 由著作权、专利权及商标专用权等无形财产权自身 权利证书的占有作为其公示方法，而须以登记的发生设定质权。因此知识产权质权在设定方法等方面更近似于抵押权。我国《担保法》中规定，以上述权利出质 ...
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设立抵押。同时，双方在乙公司所在市国土管理局按约定办理了以丙银行为抵押权人的抵押登记。之后，丙银行因追索上述借款本息向乙公司所在省的高级人民法院起诉，双方 要件的外观主义原则，在异议人丙未办理登记的情况下、不能排除执行。 法官会议意见采甲说原《物权法》第23条规定动产物权变动采取交付生效义，机动车作为 ...
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二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者 ...
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、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国人大常委会制定 合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的， 不影响合同效力。这就意味着，凡是违反了法定的公示 ...
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排他性。占有的事实仍然形成绝对法律关系。我国台湾地区的典权，作为不动产物权是因登记而成立的；[12]而我国《物权法》实施后，祖国大陆的典权是债权，并不 ，第729-736页。 [43]我国《物权法》第239条就动产留置规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。若立法规定 ...
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在优先权内部，不同的优先权效力强弱也不同，而且一般优先权和经过登记的不动产优先权，在效力上优先于包括抵押权在内的一般担保物权。 其次，考察优先权的价值权性：担保 。而对特别优先权，以法律规定作为其公示方法，也有不足之处：对于动产优先权，当权利人占有标的物时具有绝对效力，可以对抗任何债权人，而当权利人不 ...
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条也规定民法物权编所规定之登记，另以法律定义，这就是物权法（私法）的公法规范和对公法规范的引用条款。其次是有关公法规范未在民法中规定而在其他法律 、动产与不动产混合抵押及权利质打破了抵押标的物只能是不动产及质押标的只能是动产的限制，浮动抵押、根抵押动摇了抵押权的特定性、从属性，抵押证券使抵押权具有高度 ...
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