财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；（3）遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） 数额较大的共同财产的处分，夫妻双方应协商一致；最后还应规定夫妻就以上情形发生纠纷时，一方或双方有申请诉讼的权利。 2、夫妻双方离婚时，对特殊的夫妻共同财产 ...
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夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。 家事代理权确立为我国的一项民事法律制度，为处理夫妻之间因行使代理权产生的纠纷提供了法律依据。 日常家事代理权的确立具有重要意义。首先，婚姻生活中， ...
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人就是在公安机关交通管理部门登记的单位或个人。但实践中存在机动车已经通过买卖、赠与等方式转让，但当事人未及时变更登记的情形，甚至存在连环转让但都未办理变更 的运营收益。因此，挂靠者才是保有者。 挂靠经营过程中可能产生运输合同纠纷和道路交通事故侵权纠纷，这两种纠纷的责任承担方式应加以区分：在运输合同纠纷 ...
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的优先购买权[14]。我国法律[15]规定，出租人将出租房屋出卖时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。执行中也应依法予以保护。 ③ 静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 2 ...
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城市房地产管理法》的施行为标准。凡是《城市房地产管理法》施行后发生的商品房买卖合同纠纷案件适用该司法解释处理。[7]然而，《商品房解释》在第1条之前的 并存的法律特性。任何法律都旨在设定某种行为规范，因此必然具有确定性 政策及社会条件的变化以及不同部门制定的政策之间的冲突无可避免地带来了不同时期和不同 ...
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城市房地产管理法》的施行为标准。凡是《城市房地产管理法》施行后发生的商品房买卖合同纠纷案件适用该司法解释处理。 [7]然而，《商品房解释》在第1条之前 并存的法律特性。任何法律都旨在设定某种行为规范，因此必然具有确定性 政策及社会条件的变化以及不同部门制定的政策之间的冲突无可避免地带来了不同时期和不同 ...
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责任与返还不当得利、《民法通则》第一百一十五条规定的解除合同与赔偿损失（租赁合同纠纷要求对方返还财产和非法使用的收益）].无论当事人要求对方承担哪一类责任 《合同法》第一百零七条规定的严格责任；而《合同法》分则中大量的有名合同（第189条赠与合同、222条租赁合同、265条承揽合同、303条的客运合同 ...
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。”《德国民法典》第797条规定，“使用证书的土地债务能凭善意直接取得，其条件是提出一系列没有中断的公证文书让与的证据。”〔4〕 4、有关法律行为必须公证制度。 关于法律行为必须公证的规定，主要涉及买卖合同、财产让与合同、财产租赁合同、赠与合同、代理合同等法律。如《德国民法典》总则中规定，“合同需 ...
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；承包人转包须经发包人同意。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包方同意，并不得擅自 。权利主体之外的任何人都负有尊重其权利的义务，都不得随意限制或附加苛刻条件。否则，承担侵权责任。5.实行登记要件主义。从我国现行法律规定看，物权 ...
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可操作性。因此，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作了 土地所有权而设立，在一般情况下，只有先完善土地所有权制度，然后才有条件完善土地使用制度。但是，现实的国情决定农村土地制度改革必须采取这样一个步骤 ...
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