单元房， 有上百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不 ...
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，行政调解的成功率保持在80%以上，成功化解了大量民事纠纷。在环境污染纠纷、物业纠纷、合同纠纷、拖欠建筑工人工资纠纷等领域，行政调解也都发挥了积极的作用 调解记录、调解协议等行政调解程序进行规范。因此，有必要在总结实践做法和经验的基础上，专门就行政调解进行立法。（作者单位：中国人民大学公共管理学院李利 ...
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宜限于审判规则较为成熟、审判疑难程度不高的常规案件，如婚姻、家庭、继承、物业服务、人身损害赔偿、交通事故等；在操作方式上，由于各地审判水平不同、案件 不能协议由高一级法院管辖案件，这样可能损害各级法院之间的职能设置，[14]但其协议由下一级法院管辖并不会产生此类负面效果，不属于对级别管辖的违反。且认可 ...
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从属性, 与传统出租车企业的运营模式并无本质区别, 参照《国务院办公厅关于进一步规范出租汽车行业管理有关问题的通知 (国办发[2004]81号) 》规定:出租汽车企业必须依法与司机签订劳动合同, 并 ...
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取得《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销且已按规定交纳了物业维修基金。甲方承诺在2003年4月20日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 》和房地产初始登记手续。 二、2003年2月14日，原被告签订《变更履行协议》：约定被告在2003年12月31日前交付原预售合同标的，交付条件按预售 ...
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要说的意思。这样是无法树立专业权威的。书面交流在大型企业、正式报告、文章、协议文件等中运用。书面功底可以弥补口头交流不足的缺陷。很多企业法务，说的功夫不错 和资源的律师。律师在处理案件时，可以邀请一些专家，出具专家意见书。技能九：管理工作法务不是一个人在工作，而是一个团队。法务也是一项长期性工作，而不 ...
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的号召力是影响招商效果的决定性因素，但同时应考虑到具体商业地产项目的位置及项目物业现状等不利因素，对商业地产项目的招商的最终结果影响巨大，律师应引导开发商对 否则当合作出现僵局又无预案时，将使项目处于危险的状态，建议在与运营管理团队签署协议时应当充分考虑外聘招商团队的退场机制。结语：商业地产项目是一项 ...
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”入职。 公司提供的薪资远高于行业水平且缺乏合理性案例：小白是某大专工商管理专业应届毕业生，毕业后进入某投资公司任理财经理，月薪1.2万元，所有同学都 ；小李所提供的公司实际经营地址是某写字楼，并无公司铭牌，且经过与物业核实，该软件公司早已人去楼空不知去向。最终，小李的案件只能采用公告送达、缺席审理 ...
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要购买的股份或资产的全部情况。从买方的角度来说，尽职调查也就是风险管理。对买方和他们的融资者来说，并购本身存在着各种各样的风险，诸如， 、公司财务 1、 公司收入、利润来源及构成; 2、 公司主营业务成本构成情况，公司管理费用构成情况; 3、 公司销售费用构成情况; 4、 主营业务收入占中收入事的比例 ...
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规定的税务及手续费的免除以及其他优惠，尤其是：（1）印花税；（2）物业税；（3）营业税；（4）为履行其目的所必需而以有偿方式取得的 向经济、社会，乃至政治领域扩展，至1970年代中期之后，一些功能性代表社团继参与社会管理以及成为公共政策咨询性参与者之后，更直接进入一些政治机关，分享部分政策动议权与社会 ...
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