基本的安全保障措施，如竖立警示牌，围栏，提示广告牌，防止行人进入危险地带。商场物业管理公司并没有采取类似竖立警示牌，围栏，提示广告牌等措施，推定其没注意 承担侵权责任。安全保障义务既然是基于诚实信用原则，基于公平正义的需要。深圳龙岗法律顾问律师提醒：安全保障义务在归责上始终以过错责任为主要原则，无过错 ...
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近几年来现实生活中关于二手房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一 房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其它交费状况。3、价款。重要内容，主要写明总价款、付款方式、付款 ...
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合同期限终止。北京某物业管理公司应当依照劳动合同法对孔某支付终止劳动合同经济补偿金。（本案报送单位：北京市第二中级人民法院）三、法律指引《中华人民共和国 李某某、林某某的诉讼请求。（本案报送单位：山东省龙口市人民法院）三、法律指引《中华人民共和国残疾人保障法》第七条第一款 全社会应当发扬人道主义精神， ...
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婚姻家庭纠纷、房地产纠纷、医疗损害纠纷、金融证券纠纷、刑事辩护及企业常年法律顾问等业务领域。 目前所在律师事务所担任湖南省人民政府法制办公室、湖南省依法治省领导 补偿金、未休年休假工资、生育津贴待遇劳动争议纠纷案；王某与湖南某物业管理公司未签劳动合同双倍工资、经济补偿金、社会保险补缴劳动争议纠纷案；唐 ...
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、社区服务站专职工作人员11854人。社区干部队伍专业水平进一步提升，在心理咨询、法律援助、社区矫正、社区禁毒等领域发挥着重要作用。社区志愿者组织发展迅速， 站点。积极推动驻区单位后勤服务社会化，大力推行物业管理服务，建立社区管理和物业管理联动机制，提高物业服务质量。建立党委领导、政府扶持、社会主办、 ...
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与其他业主的人身财产安全。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，损害房屋承重结构，破坏改变建筑物外墙面的形状等属于 《物权法》第76条规定：下列事项由业主共同决定：（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； 《物业管理条例》第17条规定了业主共同制定 ...
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某居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，逐把管理小区的物业公司告上了法庭。物业公司称这盗窃是刑事案件，并且小偷究竟盗了多少价值的财产， 后，该法学专家认为，小偷盗窃是一种犯罪行为，这种犯罪行为与刘女士与物业公司之间契约关系不是同一法律关系，因而也就不存在先刑事后民事的问题，物业公司应该 ...
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购房，会有很多口头承诺，只有这些口头承诺以文字的形式在合同中出现，才具有法律效用，否则没在合同里出现的承诺，在消费者接收入住时发现没有兑现也会因 球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在合同中体现物业管理 ...
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在这种情况下，特别是在当事人未经行政诉讼而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积 之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础法律 ...
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不公平的，甚至会侵害到企业的一些利益。笔者认为，这部刚刚实施的法律不仅不会侵害企业的合法权益，反而增强了企业的竞争力。低劳动成本作为 经营许可纠纷案件.专利权和著作权纠纷许可和转让纠纷.提供过法律服务的客户:董军律师曾为上海万科物业管理有限公司.上海汇源食品饮料有限公司.上海百事通信息技术有限公司.天 ...
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