购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中，G以公司的名义 而英美法系基于认识论上的经验主义，往往是救济走在权利前面，并不是预设权利的要件，而只是根据具体的案件情况决定是否对当事人的权利（利益）进行保护。因此 ...
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，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更物权的自由：当事人自己创设的物权无效，当事人改变物权内容的约定无效。为便于正确理解和适用，建议规定 ，一份买卖合同中“双方约定由出让人继续占有该动产”，则这个合同条款“剥夺了”买受人请求出卖人交付标的物并移转标的物所有权的“主要权利”，“免除了 ...
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分权。 处分权即处分能力或者处分资格，是指得为有效处分行为的法律上地位。处分权反映了处分人与被处分的权利标的物的关系，因此，也可将处分权的概念界定为在 之后才构成。 由于负担行为与处分行为是两个独立的行为，负担行为（买卖合同）自双方合意之时起即为有效，此契约双方当事人自然为无权处分人与买受人，而处分权 ...
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因此，要使其具有合同变更的正当性和有效性，不仅在于其合理的理论基础，更在于制度本身的公平。在均衡当事人的权利，使权利适用的条件客观公正，确保交易 ③债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30].二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有缺陷， ...
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的，但在内容上是非法的。现实生活中，为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买 为目的，要尽可能地避免合同无效，从而使合同的目的实现。 合同法的指导思想是意思自治。意思自治，即当事人能够根据自己的意志创设相互间的权利义务，这是合同法的 ...
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而是为方便买卖合同双方的法律适用，提供符合国际贸易特殊要求的标准和指引，同时也为各国国内法关于国际贸易免责的规定提供了参考，力图不违背CISG序言中减少国际 ，转而以自治性的、国际统一的原则和标准来解释、补充国际统一法。 国际贸易惯例可以补充现有法律规定的不足，更好地确定当事人的权利义务关系。国际贸易 ...
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适应这一立法趋势和我国市场经济的发展的要求，１９９９年制定的我国《合同法》的１３４条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受认为履行支付价款或其他义务的，标的物 行为，致损害出卖人合法权益时，出卖人依法享有的自买受人处取回标的物的权利。对此，《美国统一商法典》的9-５03条及我国台湾地区《动产担保交易法》 ...
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仅具有程序性，不包含合同当事人的具体的债权债务等实体性权利义务的内容，因此，和解条款本身并不能实现争议解决的目的，其在争议解决中仅具有工具性价值， 的发生、变更、消灭为内容的行为 [13 ]。债权行为正是通过物权行为的履行而达成实现债权的目的。比如，债权行为规定当事人的买卖行为，这一行为需要通过所有权 ...
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例如,在买卖合同中,出卖人不交付货物,买受人不支付价金,均可能导致事实解除的发生。这种情况往往涉及对合同中重要条款的违反,即欠缺这些条款,则当事人就 日本民法典》规定私权要遵守公共福利,行使权利和履行义务要遵守信义,忠实执行,不允许滥用权利。这是因为权利存在于将要实现其作用的范围内。超出这一范围,权利 ...
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例如,在买卖合同中,出卖人不交付货物,买受人不支付价金,均可能导致事实解除的发生。这种情况往往涉及对合同中重要条款的违反,即欠缺这些条款,则当事人就 日本民法典》规定私权要遵守公共福利,行使权利和履行义务要遵守信义,忠实执行,不允许滥用权利。这是因为权利存在于将要实现其作用的范围内。超出这一范围,权利 ...
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