房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、 可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。 第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此， ...
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履行代理职责，不得损害委托人的合法权益。?第五条 律师代理离婚案件，应当保守当事人的个人隐私及其它秘密。?第六条 律师不得同时接受离婚当事人双方的委托代理，不宜在为 。2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置时的合同价格。4、购置支付房款的来源。5、若购房时有贷款，可以了解首 ...
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的特殊性恰在于，要在维护公有制不受动摇的前提下实行“社会主义的市场经济”。这是一项前所未有的实践，因此也注定要经历曲折和支付代价。就民法的层面而言 。《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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。可见，从保障非消费性商品房购房人自身权益的角度出发，非消费性商品房购房人在购房后应尽快与售房一方到房地产管理部门办理预售登记备案手续，以免被建设工程 使用的责任划分”？？www.law-lib.com网站文章 王瑛，“工程款的优先受偿是一种法定优先权”？？《人民法院报》2001年8月6日 孙贤程、 ...
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的约定, 向税务机关提供租金价低的合同。我国在房产租赁的税收监管方面力度不足, 导致此类型税收流失严重。二是从价计征的方式, 以房屋的原值并 基本生活权利需要保障的人群。而房产作为我国国民一项重要的基本生活资料, 对于绝大多数普通国民来说, 购房仍然是较为吃力的, 所以我国在未来更应当注重扩大房地产税 ...
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享有被拆迁房屋所有权，有权取得征收补偿款。 (2）房屋使用人 是指实际占用房屋的单位和个人。主要包括产权使用人和非产权使用人，非产权居住人又分为两 民初14608号 法院认为，当事人在民事活动中应遵循诚实守信原则切实履行所签订的合同或所作出的承诺，原告作为具有完全民事行为能力的民事主体，应对其签署协议 ...
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。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者 费用、准备履行所支出的费用。其间接损失则主要是丧失与其他人另订合同的机会而因房屋价格上涨而带来的另行购房的损失。不过，就出卖人承担的赔偿买受人 ...
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小王是独子，2005年与小李登记结婚，婚后小王父母拿出150万元作为首付款为两人按揭买了一套两居室商品房。购房合同由小王签署，房贷以小王 存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金 ...
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因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。办法四：信用卡如果首付款 刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。办法五：有价证券变现（卖掉或者质押）如果平日里购买了理财产品，基金 ...
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由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担。取得该房屋产权的购房一方的对另一方进行补偿。 归原所有人；无证据证明的，视为夫妻共同财产，在双方均无过错的情况下，一人一半。三、存在特殊的情形1、对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人 ...
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