房地产交易习惯，并结合当事人双方《补充协议》中“为了便于为买方办理银行按揭手续……”的约定，可以认定开发商负有协助购房者办理银行按揭贷款手续的义务。也就是说，按揭 由于开发商的原因导致银行按揭不能办理。例如开发商开发的楼盘在按揭银行的贷款额度已用满等，那么开发商应当自行承担不能收取按揭款的责任。开发商 ...
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合同无效效果的规定，判决被告（借款人）返还借款本金，并比照人民银行同期贷款利率计算损失，由原被告双方按照各自过错比例分担损失，驳回原告（典当行） ，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记 ...
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的变化。 ★第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ，法院也会本着夫妻和平协商原则组织调解。 调解协议不成，法院可以判决该不动产归产权登记方，未还完的贷款也由产权登记方承担，那么婚后共同财产偿还 ...
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协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 借款用途 第二条 借款金额 借款方向贷款方借款人民币 万元。于 年 月 日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号 。 经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份（或两份），贷款方、借款方、保证方[J2]各 ...
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，好莱坞已经形成了保险、银行联动的金融制约体系，通过较为完善的保险制度促进影视业的融资贷款。 二、我国影视作品著作权担保融资实践中存在的问题 根据我国《担保法》和《物权法》 》第七十一条规定，债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。《物权法》第二百一十九条 ...
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须将质物移交甲方占有。质押期间为从本合同生效之日起至协议项下甲方因垫付票款而形成的逾期贷款本息及其他一切相关费用还清之日止。二、本合同项下 甲方指定的_________保险公司办理足额的财产保险，并将保险单交甲方保存。投保期限应长于协议项下汇票到期日的最远期限。投保财产若发生损失，甲方有权从保险赔偿中 ...
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）》第10条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其 ...
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的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而 方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付购房款 合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方协议商定，指定一方在受托银行开立活期存折帐户。 （ ...
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企业资金不足的情况，1951年日本政府成立风险企业开发银行，向高技术企业提供低息贷款。1963年，日本仿效美国制定了《中小企业投资法》成立了财团法人中小企业投资育成社 详尽的列举。为了更加灵活的满足风险投资的需要，应该允许投资者与被投资者协议创设特殊股份类别，但应该给予一定的限制，如必须公示等。同时对 ...
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