要向集体上交提留或承包费用,一方面要向国家低价交售农产品和农业税,这实际上是国家以不同的形式收取土地费。三,农村土地国有,从制度上废除土地使用权的垄断 对策[J]。农村经济,2004,(11)。 [6] 熊景明。农村土地政策的决策程序与决策原则[A]。中国农村研究2001年卷[C]。中国社会科学出版社 ...
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案外人提出执行异议主张的实体权利有:所有权;用益物权,包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等;担保物权,包括质权、留置权、抵押权;以及 39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅,有关部门不得为 ...
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物权法》第一百九十一条第二款关于抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外的规定,在私法层面上抑制了 社区成员的福利的一部分留给了宅基地使用权人。在这个制度中,集体土地所有权中的占有权、使用权分离出去,形成了宅基地使用权。再如,土地承包经营权人在发包人所有 ...
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户籍所在街道办事处(镇政府)申报,街道办事处(镇政府)、区住房保障部门及区民政部门应按程序核定,并将核定情况报送市住房保障部门。经审核,不再符合享受公共租赁 第四十三条在普通商品房项目及三旧改造项目中配套建设公共租赁住房的土地使用权受让人未按合同约定进行同步建设、同步交付公共租赁住房或擅自改变公共租赁 ...
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规定的前提下,法院应当判决确认其股东资格,否则应当裁定驳回其起诉。 13.国有企业划拨土地使用权能否直接作为股东出资? 依照我国有关法律规定,国有企业划拨 案件适用本“指导意见”;下发之日起已经终审,当事人申请再审或者按审判监督程序提起再审的案件,不适用本“指导意见”。 如本“指导意见”中的具体意见与 ...
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有三种证书:土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书,以上三种证书所代表的房地产,依据我国法律的规定都可以转让和抵押,所以,我国房地产 的审批机构和证券化市场的监管机构; (4) SPV的设立主体,设立条件,设立程序,业务范围,经营内容; (5) 一级市场的住房贷款合同的标准化要求以及二级市场 ...
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土地上权利的类型, 应当包括国家土地所有权和集体土地所有权以及从其中派生而出的国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、四荒土地使用权、矿产资源所有权、矿业权、 财产等物权请求权。准物权的取得有原始取得和继受取得之分。准物权转让的事由可以是行政行为, 也可以是法律的直接规定, 还可以是法律行为。准 ...
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土地有三种证书:土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书,以上三种证书所代表的房地产,依据我国法律的规定都可以转让和抵押,所以,我国房地产 上借款人违约,银行可以依法对抵押房产处置,但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定,造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人 ...
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(《大全》三:15)有些地方,由于发明了活典正副契制,而使得“典权转让”无需原典主之参与而可以完成,并得以减少交易费用。陕西风翔县:民间出典田地 供给,并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足,而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关,但我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-12942.html -
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(《大全》三:15)有些地方,由于发明了活典正副契制,而使得“典权转让”无需原典主之参与而可以完成,并得以减少交易费用。陕西风翔县:民间出典田地 供给,并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足,而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关,但我们 ...
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