被完全割裂（商品属性被完全消灭），这是公房的又一基本特征。正因为公有住房的上述两个基本特征，使公有住房所有人与承租人之间的租赁关系，实质上成为了一 公房租赁无租赁期限的限制；承租人转租房屋只需告知出租人而无需经过其同意；除转让代理经租房屋承租权外，承租人转让承租权的，出租人均应同意等。处理涉及公有住房 ...
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的情形，即从业主团体作出决定之日起一定的期限内未行使撤销权, 则撤销权消灭。 最高法院的发言人解释说：这样规定是参照合同法有关债权人撤销权的规定，将其 直接承受判决确定的民事关系，判决的既判力应归属被担当人即全体业主（实体意义上的当事人），其理论依据源于“担当人对被担当人利益的代理行使” [19] 。 ...
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解散之情形下，如又满足除名的适用条件时才可选择除名。与解散所具有的使整个合伙法律关系彻底归于消灭这一极端的消极性后果相比较而言，除名在维系合伙关系的存续 47条第4款之规定，股东对于减轻或免除其义务之决议，并无表决权，亦不得代理他人行使；此类表决权行使之限制，亦适用于是否与该股东订立法律行为，或者对该 ...
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词 审判长、审判员： 我受被告某某市市场建设管理中心委托，出席法庭，现发表如下代理意见： 一、原告土地通道的历史现状 1、仓库的南面原本就是正门。糖酒 可能涉及不动产物权登记，不可能改变土地状况。 4、原告和拍卖人之间已构成合同关系。根据《合同法》第13条“当事人订立合同，采取要约、承诺方式”之规定， ...
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“基本原则”、第二章“公民（自然人）”、第三章“法人”、第四章“民事法律行为和代理”、第五章“民事权利”、第六章“民事责任”、第七章“诉讼时效”、第八章“ 是什么？即民事法律事实问题。“民事法律事实，是指能够引起民事法律关系的发生、变更或者消灭的客观现象。这里讲的民事法律事实即传统民法上讲的法律事实， ...
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表决权回避制度，是指当某一般东与股东大会的讨论的决议事项有特别利害关系时，该股东或其代理人均不得就其持有的股份行使表决的制度。这项制度在德国等大陆法系国家 一个或一些人头上，而这些人头当然是代表大股东利益的。但这样，限制的作用就完全被消灭殆尽了。第四种观点是，表决权回避制，给予所表决事项有利害关系的大 ...
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不作为的债务。根据这一定义向民法一般原理溯源的话，合同是引起民事法律关系发生、变更、消灭的法律事实之一：在法律事实中合同属于人的行为：在人的行为中 中。 在大陆法各国，运输合同与其它合同共同的一般性问题，如合同能力、效力、代理、时效等，都由民法典统一规定；运输合同的特殊问题如承运人资格、托运人和旅客 ...
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条第3款，对于无关债权担保下法定质权的善意取得，[18]须承运人、运输代理人和仓库营业人对非为据此产生应由质权担保的债权的合同标的物的 ，王洪亮译.北京：法律出版社，2006.429-431. [12]实质的商法规范指各种调整商事关系的法律规范，除表现为统一的商法典之外，还包括各种单行商事法规，甚至是 ...
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反而使案件变得更加复杂化的认识。因此，即使在有证人出庭的案件中，证人的当事人询问也很自然地被法官询问所替代。同时，法官也因为职业关系，自然认为 的命令提出异议。但是，当事人如果不服准备程序法官做出的有关诉讼程序失效、诉讼程序消灭的命令，可以申请异议。除此之外的命令，当事人若有不服，也只能在对本案判决 ...
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因为对于资格的限定过于严格，将会使一部分人被拒之合同法门外，虽然他们可以通过代理制度为自己谋取利益，但是被剥夺了成为缔约行为人的机会。当然，对行为人资格的 使本属无效的合同成为有效合同。⑤ （二） 合同生效与合同未生效、无效的关系 合同未生效是指合同已成立但尚未发生法律效力的状态。有一点必须明确就是未 ...
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