Code of the People's Republic of China; residence right; servitudes personarum; investment residency; 居住权，乃使用权之一种但大于一般使用权，指居住他人的房屋的权利[1]。与公法上国家保障人人有 ...
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承担连带赔偿责任。关于证券交易所、期货交易所就其履行管理服务职责的行为是否应承担民事侵权责任的问题，我国法律并无明确规定。另一方面，对于法官屡屡突破法律， 无效按有效或部分有效处理，如宅基地上房屋之转让，因涉及宅基地使用权[59]的随之转移，而宅基地使用权系基于农村居民的身份无偿获取，除非买受方是本村 ...
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的行使仍然受到很多限制，在诸多方面需要让步于集体土地所有权。土地是最基本的生产资料和生活资料，作为社会主义国家，必须保证所有土地实行公有制，在此前提下实现农村 的一套住宅，迁入小城镇居住。这种以宅基地使用权换取房屋所有权的方法看似美好，却存在不少现实问题。由于小城镇住宅建设成本较大，这种置换必须成规模 ...
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在我们国家是全民)享有。空域使用权是他人对国家享有所有权的空域资源享受利益,该利益经过国家有关机关的许可而获得。问题在于,这种许可的性质应属于行政许可还是 仅适用损害赔偿又违背了买卖不破租赁的初衷。而肯定论者所提的理由具有一定合理性,虽然其结论值得再斟酌。房屋租赁权与定限物权(比如地上权等)相比,确实 ...
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法定或约定地役权，如上述权利依法进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、采光、通风、排水的权利 问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的 ...
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2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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进行了约定。 2000年3月15日，丙向天津市房地产公司提出申请，要求将还迁房屋的承租人变更为乙。当日乙亦向该公司交纳了相关费用。2000年3月24日 的体现。 2、公房作为我国特定历史条件下的产物,因其特殊性更容易成为家庭内部处理的难题。很多人都会遇到继承的问题。 3、按照《继承法》规定,遗产是公民 ...
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上的统一性。延展阅读：买卖房屋必然导致转让房屋占用土地的土地使用权，而由于农村集体土地使用权的流转受到限制，因此非适格购买人购买农村房屋的合同将存在瑕疵。在法律、 件城镇居民购买农村房屋的案件中，77件被认定为无效，5件被认定为有效，研究人员特别分析了这5件有效案件，以发现法官在处理这类问题时的思路。 ...
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问题还涉及物业使用人和物业继受人是否为物业费支付义务人的问题。 (一)物业服务合同的当事人 对于物业服务合同的当事人，学说上颇有争议，主要集中于业主委员会能否 不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的合同的 ...
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住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关 一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的市场价，由一方得房屋折价款。?法院只能就房屋的产权、使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。四、 ...
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