甲对某房屋进行了产权登记，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则 的意思占有共有物者，按通说也可依时效取得所有权，无论分别共有还是共同共有。至于国有财产在我国是否可为取得时效的适用客体，本文前将已经涉及，这里不再赘述。（ ...
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领取土地使用证，取得土地使用权”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。（5）1994年通过的《中华人民共和国城市房地产 ；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用房屋的，可以认定赠与有效，但应令 ...
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执行异议之诉案件的裁判规则案外人以其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权益为由提出执行异议的，应适用《民事诉讼法》第二百二十七条 的房屋采取查封或执行措施，案外人作为合作联建开发合同的另一方，以其对房屋享有共有权为由提起执行异议，请求解除查封的，不予支持。案外人提起执行异议之 ...
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执行异议之诉案件的裁判规则 案外人以其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权益为由提出执行异议的，应适用《民事诉讼法》第二百二十七 的房屋采取查封或执行措施，案外人作为合作联建开发合同的另一方，以其对房屋享有共有权为由提起执行异议，请求解除查封的，不予支持。案外人提起执行异议之 ...
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地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。（新增条款）第三十三条合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另 计算诉讼标的金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明主张 ...
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第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、价格合理：约定的价格 5、登记或交付 机动车善意取得是交付还是登记 、共有 （一）房屋合建 1、原稿：认定投资人与原项目取得人（项目名义人）对合作项目共有，承担连带责任 2、反对者：违背合同的相对性 3、尹田 （1 ...
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满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形】。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 还贷的一半款项。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ...
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；其二，单价乘以套内面积与地上建筑物的共有分摊面积之和；其三，单价乘以套内面积。房屋的总价是由合同双方约定的，在总价相同的情况下， 清华大学出版社，2007.p62. [4]徐生钰，朱宪辰.意思自治，契约自由与小区车库产权写在《物权法(草案)》七审之后[J].现代物业，2007，(5). [5]杨立新 ...
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但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买权两个原则上，前者体现对房屋新所有人的 区分所有人）依其应有份额对独自占有部分享有专有所有权，对共同使用部分享有共有所有权。 [10]由于建筑物区分所有法律关系的独特性，专有权人尽管对专有部分享有 ...
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明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在 过程中被征房屋所有权的移转时间。《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的 ...
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