村干部的民主监督，包括对于具有公共属性的农村环境保护问题的参与和监督。在农村，最大的财富就是土地。现在村民委员会对土地有非常大的权力。它决定土地 的权力。法律应该提供更多的支持给村民自治组织，减少它们在维护农民合法权益方面的法律障碍。 第二，尽快建立环境公益诉讼制度，赋予村民自治组织代表农民起诉和应诉 ...
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行政诉讼，在主体上获得法律认可的条件。我国行政诉讼确定原告资格制度，是基于对两方面价值进行权衡的结果：一方面，让每个需要得到司法救济的人都能实际得到救济 特定情况下应当承认原企业的原告资格。 7、关于农村土地承包人的原告资格问题。土地承包经营权是依照法律以承包经营合同设立的。实践中大量出现承包期未到， ...
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其中关键的一环。二十世纪八十年代，关于所有权与使用权分离的理论推动了农村土地承包制度的建立和发展。现在农村地权改革的进一步深入，仍然受上述理论的指导 ，构成中国地权改革甚至整个产权改革的观念基础。它提醒中国的实践者，在进行权利方面的变革时，不要忘记我们所生活的地方是一个共和国，一个需要大家共有、共治和 ...
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一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征收方式，从而严重侵害了集体土地所有权和土地承包经营权。2 （2）缺少对行政机关的监督机制。在我国，行政机关 需用地人向政府有关部门提出征地申请，申请人应就征地目的、条件、补偿等方面做出详细说明，并举行征地条件听证会和补偿安置听证会，充分保障有关人员的知情权、 ...
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环境调整从现行制度的法律环境来看，由于农村土地产权中一些问题尚未得到最终确定，这对建立新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题 的新的征地制度，必须要对农民集体土地中的各项产权，包括集体土地所有权、土地承包经营权、集体建设用地使用权、集体土地各项有限处分权、以及政府对农民集体 ...
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工程）、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查，施工单位必须具备企业法人资格且营业执照经过年检，施工单位要在资质等级许可 价款优先受偿权将导致社会利益严重失衡的其他情形。（六）关于带资、垫资承包问题带资、垫资施工发生的主要原因：当前建筑市场供大于求建设方强行要求施工方 ...
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立法与学说 我国现行法对物权的混同未作明确规定，不过，根据《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》（以下简称《〈担保法〉解释》）第77条的规定，20为了 土地承包经营权（四荒地），为第三人抵押的标的（根据《农村土地承包法》第49条），其土地承包经营权即使为所有人所取得，也不消灭；否则，第三人的 ...
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法律问题分析（一）轻法律重规章：基本上采用一些应急性的行政规章，限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，却没有对农民房屋等私产 ...
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，其折射出的恐怖已经远远超过了事件本身带来的危害，它深刻的反映着农村土地问题已经成为影响我国社会稳定的重大问题。 关键词：土地法 权益 制度一、我国 根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 关于征地补偿如何分配，对于地上附着物和青苗补偿、安置补助费在法律 ...
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二、对域外行政裁决司法审查制度的考察 由于存在历史、文化和法律传统等方面的差异，两大法系国家的行政裁决司法审查制度有所不同，但通过对国外行政 发生法律效力。2005 年 9 月 1 日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，将此类案件作为民事案件做出进一步规定。有的 ...
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