土地同等入市、同权同价。而今年2月27日全国人大常委会公布并实施的《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定 ，合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。在今后遇到拆迁时，这些区域的农民朋友在争取征地补偿的过程中就具备了明确的法律依据，可以要求突破30倍的 ...
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一般条款的说法，回避了合同法理论上主要条款决定合同成立，主要条款不具备合同不成立的问题。但合同种类非常多，回避主要条款、一般条款等特殊概念，也就告诉我们第 无效的可能，规定了无效后一方给另一方补偿的违约条款或补偿条款是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁 ...
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最高人民法院出台了《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》（法释〔2013〕5号）：根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及 拆除的主体。自从《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行以后，在房屋拆迁过程中的房屋，行政机关没有强制执行权，必须申请人民法院强制执行。然而《城乡规划法》中 ...
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的强制性规定。因此，该房屋转让协议应当认定无效。 3.实践中存在问题。 近几年，由于房地产业的繁荣，使农村土地尤其是城市郊区 的土地价值一路飙升，造成关于 房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉;从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有 ...
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，补偿标准的争执、拆迁方式的分歧都是常见的纠纷方式。但是在政府依法补偿的情况下，也存在纠纷的可能性，那就是征地补偿款的分配问题。关于这一点，在《土地管理法 问题，尚有两条途径。一条就是对《土地管理法实施条例》进行修改，将土地征收补偿款直接发放到村集体成员个人账户，而不是由村集体来进行分配。这种一刀切的 ...
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，补偿标准的争执、拆迁方式的分歧都是常见的纠纷方式。但是在政府依法补偿的情况下，也存在纠纷的可能性，那就是征地补偿款的分配问题。关于这一点，在《土地管理法 问题，尚有两条途径。一条就是对《土地管理法实施条例》进行修改，将土地征收补偿款直接发放到村集体成员个人账户，而不是由村集体来进行分配。这种一刀切的 ...
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缺乏事实根据；（二）明显缺乏法律、法规依据；（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障；（ 的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。第十条 《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行 ...
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缺乏事实根据；（二）明显缺乏法律、法规依据；（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障；（ 的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。第十条 《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行 ...
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评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内 之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证 ...
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缺乏事实根据； （二）明显缺乏法律、法规依据； （三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障； ，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。 第十条《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行 ...
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