由各种权能构成的集合体，所谓物权变动并非一次性地将所有权能一并转移，而是伴随着合同履行的不同阶段逐步转移各个权能。[10]由于不登记就不能取得完整的物权， ，但是理论上一般认为也适用登记对抗主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[ ...
//www.110.com/ziliao/article-356509.html -了解详情
重要作用。林权抵押制度的确立，对于促进森林、林木和林地使用权的合理流转，推进森林资源配置市场化，加快农村经济发展，保障农民生活和林业资源的合理配置，都具有 解决方案是建立一个完善的林业要素市场。林业要素市场，是指森林资源、资本、土地、劳动力、技术、信息、管理与服务等林业生产要素的优化配置市场，具有经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-294479.html -了解详情
等情况，尊重我国水使用习惯，利益衡量上并无不妥，同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权，有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源使用，均 财产地位。 在根据合同让与水权的情况下，许可对合同上请求权并不产生影响。对于因许可而产生的权利地位，可以按照一般民法规则进行流转，私人之间通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-225391.html -了解详情
物权法》第13章第153条没有对集体建设用地流转进行直接规定，而是规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《 年12月11日，国务院召开的国务院常务会议上也再次申明，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-182033.html -了解详情
进行了明确的规定。我们通常所说的小产权房虽然也是在集体所有土地上建设建造的房屋，但与上述宅基地使用权人在宅基上建筑的房屋有着本质的区别。小产权房 满足刚性需求人群暂时安居的需要。不仅如此，小产权房在实践中可以进行一定程度的流转，甚至有一定程度的升值空间，加之法不责众的心理，因此，购买用以居住及投资小 ...
//www.110.com/ziliao/article-774737.html -了解详情
全国民事审判工作会议纪要的通知》（法办[2011]442号）第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地 特定的身份相联系，转让房屋后导致宅基地使用权的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地 ...
//www.110.com/ziliao/article-631678.html -了解详情
颁行，但这还未满足社会主义市场经济的需要，其原因在于：一方面，财产的流转不仅仅由合同法规制，物权法、尤其是他物权法亦为其中不可或缺的法律规范；另一方面， 土地为集体所有，而农村集体经济组织却无权处分之。若该土地需要投资入股，征归国有是其先决条件。类似的权利残缺问题在国有企业经营权、使用权等现有用益物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-14379.html -了解详情
与「无权」同义，完全无涉行为。草案第二百一十八条规定土地所有人不得撤销基地使用权，就是一个例子。比较不清楚的是相邻关系制度，规范的标的常常介于「 上独立于原因的债权行为，是为无因原则，具有从属性的抵押权，如果基础的借贷合同无效，则抵押权当然随之消灭。抵押权设定本身需要一个物权行为（即物权法草案第三百一 ...
//www.110.com/ziliao/article-10445.html -了解详情
不具有支 配性，不强调对物的实际控制，基于身份而取得的对土地的利益也属于estate;[30]第二，estate不具有排他性，使用人可基于实际需要把对于 了对业主团体及其他业主的 义务。 3．业主平等享有对公共物业财产的合理使用权。业主团体存在的目的就在于公共物业财产功 能的最大化发挥，因此业主对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-379113.html -了解详情
必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式将农村和城市郊区中的土地依法收归国有，不能适用取得时效。但已确定为集体所有的林地、草地 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-243352.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务