机器、交通运输工具和其他财产; (7)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (8)依法可以抵押的其他财产。 第 ,出质投资者不得将已出质的股权转让或再质押。 第4.11.3条 股权质押应报送的文件 企业投资者与质权人签订股权质押合同后,应将下列文件报送批准设立该 ...
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5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四.农村土地承包权纠纷39.农民是否可以转包、出租、互换、转让承包经营权?答:可以,前题是:1、不得违法改变土地的农业 答:是指外来的、剧然的、实然发生的客观事件。52.投保后保险公司可否解除合同? 答:不可以,除非其法定理由成立。51、保险人签发保险单或其他保险 ...
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,按照水合同运作。第三个方案是,水权人同各用水省份签订水权转让合同,各用水省份取得水权。笔者认为,第三个方案使一个水权的方案形同虚设,实为数 自物权为无期物权自不待言,用益物权,如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年,国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水合同债权而言,其存续期限长一些为 ...
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转轨的更多障碍。(Yang,Wang,andWills,1992)估计了农村土地可转让程度并估计了土地所有权私有化的潜在收益。根据他们的人均真实收入、商业化程度(劳动 ,而后者是以私人财产制为基础的自愿合作。因此新的土地承包法不能解决中国的农村问题,因为作为类似封建主的发包方是政府的代理人,而政府对 ...
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商誉权移转前后保持交连状态,只发生商誉权主体的变更。例如,企业能够与另一企业签订商誉转让合同,但需连同营业、商号、商标之类的全部或者部分载体,合同 农村的合作经济组织法人、新型农业经营主体也应属于商誉权的主体范围。农村土地作为农产品的直接生产地或加工地,也属于农业相关经营者商誉利益的当然构成要素。例如 ...
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的,要在现行法律规定框架内,综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况以及农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定。要以当事人是否获得其他替代性 未报发包备案而无效。互换协议履行后,一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限,承包期内不得主张 ...
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行为的受益者)即用人单位或雇主。现实生活中,工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为,使建筑施工事故人身损害赔偿往往 责任,即工伤赔偿责任或雇员损害赔偿责任。(2)非法发包、分包、转包及转让、出借资质证书方(违法转移建筑施工作业危险客体方)的违法行为与劳动者(雇员)人身 ...
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役权相对应,其本质上为一类而非一种用益物权。在我国,《物权法》对土地承包经营权、建设用地使用权及宅基地使用权三种具体人役权均作有详细规定,同时,将 管理部门验收后,发给等量面积建设用地指标的凭证(地票)。地票经在农村土地交易所打包交易后,纳入新增城镇建设用地计划,地票持有人可在城市规划区内,寻找尚未被 ...
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之前必须经过的一个前置性程序,公证机关承担不动产登记前对其物权设立、变更、转让和消灭的行为以及契约进行实质性审查的任务,而国家登记机关只对提交登记的 、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前,承包土地合同必须经过公证;未经公证的 ...
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几千年的封建、自给自足的农业社会,而以法治为其价值追求的现今社会不得不承认农村人口占大多数、农业为国民经济基础的现实状况,所以做为立法者对于现实保护公民基本权利 具体内容如下:(1)《民法通则》第80条第2款规定,土地承包经营权的公示方法是签订承包合同。(2)《土地管理法》第11条规定,集体土地所有权 ...
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