项“革命性”规定，但该规定出台后一直无法得到程序法的配合，[1]抵押权人单纯依靠提起抵押合同诉讼来实现抵押权，因而诉讼成本高企的尴尬局面并未随着《物权法》实施而 ，各国通常根据担保物权是否进行了登记而采用不同的拍卖程序。不需登记的动产担保物权的实现通常以自行实现为主，但并不排斥公力实现。直接占有担保物 ...
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项“革命性”规定，但该规定出台后一直无法得到程序法的配合，[1]抵押权人单纯依靠提起抵押合同诉讼来实现抵押权，因而诉讼成本高企的尴尬局面并未随着《物权法》实施而 ，各国通常根据担保物权是否进行了登记而采用不同的拍卖程序。不需登记的动产担保物权的实现通常以自行实现为主，但并不排斥公力实现。直接占有担保物 ...
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银行业务，还有不少融资租赁交易采取了售后回租的形式，存在是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争议。司法解释对此问题持何态度？ 负责人：融资租赁是与实体 法律上的归属。但对大量没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公示方式，在承租人对外转让租赁物时，受让人可以 ...
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银行业务，还有不少融资租赁交易采取了售后回租的形式，存在是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争 议。司法解释对此问题持何态度？ 负责人：融资租赁是与 法律上的归属。但对大量 没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公示方式，在承租人对外转让租赁物时，受让人可以 ...
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煤气、天然气等具有经济价值的无形物品，还包括专有技术等无形财产；既包括动产、也包括不动产；既包括实物，也包括代表一定经济价值的货币、有价证券或者有 一些诈骗犯罪分子也正是利用了这一点，他们采取提供无效的抵押担保的方法，骗取对方当事人的信任，诈骗被害人提供的合同的资金或货物；或者采取与受害人订立虚假合同 ...
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》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。这里的应当就是必须的意思，要求民事 行为效力的权利撤销权。其他债权人有权请求人民法院撤销债务人与某一债权人恶意串通订立的抵押合同。 再如《合同法》第339条第2款确认，依据该条第1款规定 ...
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担保方式。我国在《合同法》第134条对所有权保留制度进行了规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 1952年制定了《美国统一商法典》，将附条件买卖、动产抵押、信托收据等动产担保制度加以整合，废除了各种动产担保交易的区别，仅规定一种担保形式担保约定 ...
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当事人过错等因素予以确定。 【条文主旨】 宅基地使用权抵押、转让的效力。 【条文理解】 纪要第19条规定了农村宅基地房屋买卖合同的效力及无效后如何处理的问题，虽该 。一般说来，出卖人对房屋所做的装修或改建，并未改变原有房屋的性质，此时构成动产对不动产的附合，故应按照添附中有关附合的规则处理，在该添附物 ...
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建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它某些动产为抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。五.《债权转让协议》和《债权转股权协议》债权人出让人(国有商业银行)与债权受让人(资产管理公司)及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但 ...
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房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的，则抵押合同应由全体共同人签署，以避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中，银行 注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有转移为生效要件； （3）在权利质押中，以汇票、支票 ...
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