能够向购房者交付房屋。防止建设工程中因开发商原因造成不合理的停工、拖拉，以致长期不能竣工交付，形成新的“半拉子”工程。从合同法理论上讲，商品房预售是一种 工程款，以保证按期向购房人交付房屋。因不可抗力或合同约定的其他原因，需延期交付房屋的，开发商应及时通知购房人。2、工程在施工工程中，经规划部门批准的 ...
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条规定的情势变更，虽是为了实现合同正义而对意思自治的调整，但这种调整需限定在非常必要的范围内。只有继续履行合同对一方当事人明显不公时，才能适用情势变更 ）》确立了合同履行过程中的情势变更原则，该解释第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第八十三条留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和 的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第 ...
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责任 也有观点认为，这类违反重组承诺的行为应当构成民法上的违约行为，而应依据《民法通则》或《合同法》上关于违约责任的规定加以规制。其理由主要有两点 拒绝转让股权。也有的情况下是因客观上不可控制的原因导致违反承诺，如不可抗力、重大情事变更、或无法获得相关部门的审批或许可等。在这种情况下，行为人本身并无 ...
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性质为某类有名合同，要根据实务中价值的取向来确定。即根据这类合同在哪个阶段发生的纠纷按相应发生阶段法律所调整的范围来适用法律。如纠纷发生在广告制作 的租赁阶段，则适用租赁合同。 2、广告合同履行过程中常见的法律风险一是广告合同履行不能的风险。这里除了不可抗力外，主要存在于企业请名星做形象代言人。在正常 ...
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各项条件之后[15]才能实施，并且，个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在税收保全措施的范围之内。此外，如果纳税人在期限内缴纳税款，税务机关就 的时效期间，可以不纳税；对于因税务机关的计算错误而超出法定纳税义务的部分所形成的“欠税”，可以不纳税；因发生不可抗力而被准予延期纳税或减免纳税义务的 ...
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完全有章可循。但这并不是说目前作为特许体系中的企业没有法律可以遵循，而是注重对现存的法律、法规加以适用，主要是对《合同法》、《商标法》及实施细则、《 解除条款；（20）合同转让条款：（21）不可抗力条款；（22）违约责任条款；（23）合同终止条款；（24）合同的法律适用条款；（25）争议解决条款；（ ...
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，如果定性为一种合同关系，按照现行合同法第107条的规定，不论学校是否存在过错，除不可抗力外，对学生在校所受到的人身损害学校都应承担违约责任。但反对 可以作为参考。总而言之，确定学生人身伤害赔偿的责任性质对处理此类案件非常重要，会涉及到责任的构成要件、举证责任及赔偿范围等很多方面。因此，只有对其进行了 ...
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结果的发生为其构成要件之一，属于“不告不理”的范围，所以把这一时间限制界定在财物的所有人最终告诉之前才能在法律上清楚地确定损害结果已经发生，因而是比较 交出的内心意思产生后，向受害人作出此种意思表示前，该财物已因为被盗或自然灾害等不可抗力因素而灭失的，行为人也不构成犯罪。在这些情况下，由于行为人的犯罪 ...
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占有的目的，只是因为在履行合同的过程中，因遇天灾人祸或市场变化等不可抗力的客观因素，使当事人没有能力继续履行合同的，只能定性为经济合同纠纷。比如，在 合同诈骗罪。行为人虽然虚设了担保，但目的是为了通过合同的履行来实现商业上利润的，则仍属于合同纠纷的范围；行为人签订合同以后，事实上没有履行，但没有履行 ...
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