注册登记证明及协议； 7.5.3企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议； 7.5.4企业及其附属机构签署的重大知识产权或专有技术相关协议。 7.6 .10合同变更和解除的条件； 19.3.11转让和受让双方认为必要的其他条款。 19.4转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，在签订产权交易 ...
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的范围的规定上，特别是在立法中，有必要将土地使用权的交易列入被保全的对象，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也应规定可以 且办理了预告登记之后又与出卖人协商终止合同；再如，因出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，要求出卖人承担违约责任，此时 ...
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使用权出让以后，在土地之上可以形成土地所有权和土地使用权两个物权，国有土地使用权人还可以将通过出让合同获得的土地使用权设定抵押，形成抵押权，这样在一宗 的各种交易。由于登记制度既是房地产物权设定的条件，又是房地产物权有秩序移转的基础，所以法律必须明确规定物权公示制度和公示方法。 目前我国大部分省市有关 ...
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关键在于以下三方面：其一，债权的可意定性和物权的法定性。债权中的合同债权的种类和具体内容在不违反法律强行性规定的条件下可以由双方当事人自由约定；而 1929年民法典也无此规定。但我国现行法却有用益权性质的使用权，如民法通则第八十条“国家所有的土地，可以依法归全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体单位 ...
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经济形态，提供了所有权与其权能相分离的客观条件。在封建社会，封建的租佃关系为所有权与其权能的分离，提供了更好的条件。在资本主义社会，自然经济彻底瓦解， 条、第81条规定的土地，国有或集体所有的林地、草原、荒地、滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依 ...
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经济形态，提供了所有权与其权能相分离的客观条件。在封建社会，封建的租佃关系为所有权与其权能的分离，提供了更好的条件。在资本主义社会，自然经济彻底瓦解， 条、第81条规定的土地，国有或集体所有的林地、草原、荒地、滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依 ...
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以现有的法律概念和制度为基础，而不能完全抛开现有的法律概念和制度。例如，土地使用权这一概念在我国现行法上已长期使用，并已为广大群众所接受。有的 ）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织所有或是社区所有？对此，物权法上难以作出 ...
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经济形态，提供了所有权与其权能相分离的客观条件。在封建社会，封建的租佃关系为所有权与其权能的分离，提供了更好的条件。在资本主义社会，自然经济彻底瓦解， 条、第81条规定的土地，国有或集体所有的林地、草原、荒地、滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依 ...
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出让方式取得，矿业权人支付土地使用权出让金。矿区建于集体所有的土地上时，国家首先将该土地征为国有，然后由国有土地管理局将土地使用权出让给矿业权人，矿业权人 的权利。 第2条：设立采矿权，必须符合国家经济发展整体规划，具有相应资质条件，中国的法人、合伙企业和个体采矿业者可向县级以上登记管理机关申请，取得 ...
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的政府定价，也不存在集体土地使用权的市场价格，致使宅基地使用权的价格很难估算。但是集体土地一旦被征收并转化为国有土地后，土地用途发生变化，土地生成增值价值，这种增值如若不能体现在合理的补偿上，失地农民的居住条件无法获得实际保障，严重侵害了农民的生存权。因此，将 ...
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