我国城市房地产管理法第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属登记通常是指房地产登记机关依据当事人申请，对当事人之间的房地产权属民事法律 理论依据在于民事诉讼无权审查行政行为的合法性，现在既然已经存在有权机关的登记权利证书，就可以认定存在争议的民事权利已被生效的行政行为所羁束， ...
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之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。 如果农民外出打工，还可依法把承包地进行 。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。 4 ...
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分别与原告签订承诺书、承诺四位被告用各自所有的集体土地使用权证住房进行抵押担保（注这些抵押担保没有依法进行登记）。2012年7月24日原告向第一被告发放贷款 对小产权房处理问题1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定案件索引：江西省全南县人民法院民事判决书（2014）全民一初字第91号案情 ...
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承担司法赔偿责任，协助执行义务机关不承担赔偿责任。 具有协助执行义务的房地产登记机关不履行或怠于履行职责的法律后果。如果当事人认为行政机关在协助执行 区内，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准文件、国有土地使用权而进行建设的标的物为违章建筑。笔者认为其中一些违章建筑仍然具有价值 ...
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合同；5、建设用地规划许可证（查验原件，留存复印件）；6、国有土地使用权证书及土地他项权利状况的证明；7、建设工程规划许可证（查验原件，留存复印件 的户口薄；属未婚离异、丧偶情形的提交有关证件及户口所在地民政部门出具的无婚姻登记记录证明；申请人为法人或其他组织的，提交经年检的营业执照副本或组织机构代码 ...
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（法发[2004]5号）第三条规定，国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产 ，对已被人民法院查封的财产，其他人民法院可以进行轮候查封。查封解除的，登记在先的轮候查封即自动生效。在查封尚未解除之前，轮候查封的法院要求 ...
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[25],其他各种物权变动,不论是依据事实行为还是法律行为,法典均不再要求以公证或登记这些形式作为行为生效的条件。比如不动产物权依契约变更时,法典规定,契约如满足 的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇 ...
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人大常委会审议通过的关于修改公司法的决定，国家工商总局研究形成了《公司注册资本登记管理规定（修订征求意见稿）》以及《国家工商行政管理总局关于修改〈企业法人 规定。第五条股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不 ...
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技术土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补交其差额,公司设立时的其他股东对其承担连带责任 (二)经济效率:企业登记制度 》《合伙企业法》《私营企业暂行条例》中也有所涉及 由于我国现行的企业登记制度多产生于计划经济向市场经济转轨时期,从而造成这一控制企业进出市场的制度已 ...
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进行登记。从我国现行法律规定来看，以下述财产设立信托的需进行信托登记：（1）土地使用权和房屋所有权；（2）船舶、航空器等交通工具；（3）股票、股权 、受托人和受益人对其的权利和责任也随之发生了根本的变化。对信托财产进行登记，一方面可以明确各方当事人对信托财产的权利的内容，另一方面可以起到公示作用，使 ...
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