城市房地产管理法 -法学论文搜索

“买卖不破租赁”与承租人保护

于是，我们将视线移转到《商品房屋租赁管理办法》第14条和《城市房地产管理法》第54条（旧第53条），[97]此二条文均规定房屋租赁应当穗中法民五终字第3724号。 [75]1956年中共中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》和1964年国务院批转国家房产管理局《 ...

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闲置土地处置办法

，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准 ...

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闲置土地处置办法

，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准 ...

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房屋买卖指导案例与审判依据

1999.3.15）中华人民共和国物权法(2007．3．16) 中华人民共和国担保法(1995．6．30) 中华人民共和国城市房地产管理法(2007．8．30修正) 土地登记办法(2007．12．30) 房屋登记办法(2008．2．15) 城市房地产 ...

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论不动产物权变动的交付

和占有。这似乎已经是天经地义的常识。不动产登记制度始于12世纪前后，当时德国北部城市有土地物权变动须记载于市政会所掌握的都市公簿的习惯，[3]乃未被规定。[10] 一般认为，规范不动产物权变动的法律包括以下内容：《城市房地产管理法》第35条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依本法第五章的规定办理权属 ...

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《国有土地使用权出让合同》性质辨析

具体区别特征。二《国有土地使用权出让合同》属于典型的行政合同依照我国《城市房地产管理法》第七条的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在提供国有土地使用权的不需要申请），由市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定出让方案，按照国务院规定的批准权限 ...

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我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响

留畜。我国农村集体经济组织的形式很多，各地并不统一。1998年修定的《土地管理法》第10条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济手段的国家强制，主要表现为对土地规划的强制执行而不是对正常市场秩序的干预。注释： [i] 参见《城市房地产管理法》第8条。 [ii] 参见《土地 ...

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物权法解释：第八条【物权法与其他法律关系】

基本法律，主要规定物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法等对物权都做了规定。这些单行法律是就某一方的一般法，相对于物权法来说，其他规范物权的法都是特别法。如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、文物法等许多法律的规定都涉及物权，都是对特定 ...

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物权法解释：第十条【不动产登记机构和国家统一登记制度】

的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：（1）土地管理部门。土地管理法规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。单位和为核发土地使用权证书的土地管理部门。（2）房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上 ...

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揭开房屋征收中“公共利益”的面纱

一个地方属于公共利益，而在另一个地方未必属于公共利益。例如，经济较为落后的城市，招商引资显得紧迫，因此，为了招商引资而进行的房屋征收可以认为属于公共利益。而在。去年8月30日，第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议对城市房地产管理法进行了修改，在第一章总则中增加一条作为第六条：为了公共利益的 ...

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